Город кисловодск

Греки

Греки еще в древности добирались до Ставрополья с торговыми целями, об этом говорят многие археологические находки. Современные греки, проживающие здесь, являются потомками греков-эллинов христиан, живших когда-то в турецкой исторической провинции Понт. Они перебрались сюда и получили подданство России в результате заключения Кючук-Кайнарджийского мира, позже, согласно аналогичного договора о переселении турецких греков в Россию 1862 г. Сегодня здесь проживает 33 573 греков, что составляет 1,2% от количества жителей края. Местные греки живут в крупных городах Ставрополе, Пятигорске, Минеральных Водах, Железноводске, Кисловодске, в этническом селе Греческом.

Для сохранения в районе расселения самобытной греческой культуры, языка и национальных традиций, мифологии и обрядов, музыки и фольклора в Ставрополе создано множество общественных организаций. Большой популярностью здесь пользуются греческие муниципальные школы, краевой исторический греческий центр, ансамбли «Элефтерия» и «Ирини», греческий театр «Мельпомена», местное греческое общество «Анагенниси», центр культуры «Афродита». Многие этнические греки стали видными и известными людьми принявшей их когда-то ставропольской земли.

Что еще посетить в Кисловодске самостоятельно

Один из дней можно посвятить осмотру уникальных историко-архитектурных достопримечательностей, расположенных вблизи улицы Вокзальной. Это Курзал и  Железнодорожный вокзал, и, конечно же, находящаяся неподалеку Дача Шаляпина. Эти здания относятся к истории 19 века, они были построены в годы расцвета кисловодского курорта, когда по городу гуляли многочисленные отдыхающие, приезжающие сюда по только что запущенной железной дороге. Именно для них были построены и здание железнодорожного вокзала и великолепный Курзал, ныне Филармония им. Сафонова, где пел сам Федор Шаляпин, а жил он совсем рядом – на знаменитой теперь «Даче Шаляпина». А если пройти чуть дальше по проспекту Ленина, то можно увидеть и краснокирпичный храм Св.Пантелеймона.

Курзал

В другой день можно совместить осмотр историко-краеведческого музея «Крепость», расположенного на месте основания города Кисловодска, с посещением музея-усадьбы художника Н.А Ярошенко, в котором находится не только экспозиция рассказывающая о жизни и деятельности художника, но и множество известных полотен как самого Ярошенко, так и его современников – художников-передвижников. Наряду  с этими объектами можно осмотреть главный храм Кисловодска – белокирпичный Свято-Никольский кафедральный собор, который совсем недавно был восстановлен. Эти достопримечательности находятся в районе проспекта Мира, на который можно выйти от Колоннады.

Свято-Никольский кафедральный собор

В Кисловодске есть что посмотреть, где погулять и чем пополнить свой интеллектуальный и эстетический багаж. И все это можно делать параллельно с принятием замечательной лечебной кисловодской воды Нарзан.

Информация о городе

Кисловодск является административным центром одноименного муниципального образования Ставропольского края. Расположен на юго-западе Российской Федерации. Является курортным городом. Этому способствуют источники минеральных вод, мягкий климат, живописные пейзажи. Экономика представлена розничной торговлей, сферой услуг, оказываемых отдыхающим, предприятиями пищевой промышленности.

Действует санаторная инфраструктура. Через населенный пункт пролегает трасса А157. Работает одноименная железнодорожная станция. Функционируют средне-специальные, высшие учебные заведения и их филиалы.

Гиды в Кисловодске

Все гиды в Кисловодске

Экскурсии Екатерины Кожуховой

• Прекрасная и древняя Дигория. Северная Осетия. Уаллагком
• Восхождение на Бештау
• Горная Ингушетия — увидеть и влюбиться навсегда

Экскурсии Ахмата Хисаевича Коркмазова

• Окрестности Кисловодска. День добрых впечатлений
• Древнеаланское городище в Нижнем Архызе. Наследие Византии
• Долина нарзанов и водопад Царская корона

Все 4 экскурсии

Экскурсии Алексея Закревского

• Суворовские термальные источники
• Долина нарзанов: природный бювет под открытым небом
• Термальные источники «Жемчужина Кавказа»

Все 12 экскурсий

Экскурсии Ирины Игумновой

• Поездка в оздоровительный комплекс Гедуко
• Город на Кислом колодце
• Поездка в термальные бассейны станицы Суворовская

Все 42 экскурсии

Экскурсии Веры Дьячковой

• Неизвестный парк
• Классика Кисловодска. Обзорная пешая экскурсия
• Пятигорск Классический. Обзорная экскурсия по Цветнику, Нагорному и Емануэлевскому паркам

Все 5 экскурсий

Все гиды в Кисловодске

Климат и экология Кисловодска

Кисловодск по всему периметру окружен горными хребтами, защищающими его от ветров, а внутри этого горного кольца – парки, скверы, цветники и луга. Благодаря таким географическим характеристикам, в Кисловодске исключительно чистый воздух, большое количество солнечных дней весь год, не изнуряюще жаркое лето, а зима с обилием солнца и отсутствием ветра. Такой климат, конечно, полезен всем: и тем, кто хорошо себя чувствует, и тем, кому нужно поправить здоровье.

Чтобы сохранить марку климатического курорта, да и вообще, чтобы самим дышалось хорошо, местным жителям необходимо заботиться об экологии города. К сожалению, об этом нередко забывают, в частности, власти города, выдающие разрешения на застройку лесопарковых территорий. Сегодня воздух в Кисловодске уже не так чист, как прежде, и продолжает загрязняться выхлопными газами машин и выбросами промышленных предприятий.

Население

Численность населения
1939	1959	1961	1970	1979	1987	1989	1990	1991
51 000	77 998	82 000	89 571	100 932	110 000	111 019	112 029	114 634
1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
117 058	119 282	121 105	123 529	125 388	127 193	129 916	130 117	131 177
2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
132 110	135 288	135 242	134 787	134 418	134 310	134 191	135 023	135 311
2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018
135 368	135 293	136 093	136 191	136 761	136 831	136 808	136 688	136 386
2019	2020
135 881	135 530

Гендерный состав По итогам переписи населения 2010 года проживали 61 604 мужчины (45,51 %) и 73 764 женщины (54,49 %).

Урбанизация

В городских условиях (Кисловодск) проживают 95,02 % населения городского округа.

Национальный состав

По итогам переписи населения 2010 года проживали следующие национальности (национальности менее 1 %, см. в сноске к строке «Другие»):

Национальность	Численность	Процент
Русские	101 317	74,85
Армяне	12 033	8,89
Карачаевцы	7655	5,65
Украинцы	1790	1,32
Абазины	1502	1,11
Другие	11 071	8,18
Итого	135 368	100,00

Лечение в Кисловодске

Более трети всех здравниц региона приходятся на Кисловодск. Его основная ценность заключается в минеральных водах «Нарзан» из семейства гидрокарбонатных и сульфатных. Состав их может быть различным и содержать ионы магния, хлора, натрия и калия. Всего в Кисловодске эксплуатируется 10 источников нарзана. Минеральные воды Кисловодска используют для лечения болезней желудка, поджелудочной железы, почек, а также системы кровообращения, органов дыхания, половой системы у мужчин и женщин, заболеваний глаз и различных видов аллергии.

Первый лечебный сезон в Кисловодске был открыт в 1798 г., тогда как город у «Кислого колодца» возник здесь лишь в 1803. Самый старый источник — Богатырский ключ — используется по сей день.

Помимо минеральных вод к числу лечебных процедур в Кисловодске относится торренкур — дозированные прогулки (по времени, темпу, углу наклона и протяженности маршрута) для пациентов с сердечнососудистыми заболеваниями. Разработанное немецкими врачами, это новшество впервые в России в 1901 г. было внедрено именно в Кисловодске.

Азербайджанцы

В Ставропольском крае сегодня проживает 17 800 этнических азербайджанцев, что составляет 0,64% от общего количества жителей данной территории. Первые азербайджанские семьи и общины появились на Ставрополье в 20-х годах, после установления здесь Советской власти. Многие из азербайджанской молодежи приехали сюда по комсомольским путевкам на всесоюзные стройки, многие учились в местных ВУЗах и техникумах, остались здесь, завели семьи, пустили корни. Сейчас этнические азербайджанцы работают на Ставрополье врачами и педагогами, среди них много ученых и бизнесменов, чиновников, полицейских и офицеров.

В этом, по-настоящему многонациональном регионе, где совместно, на сравнительно небольшой территории живут представители около сотни этносов, на пограничном с республиками и государствами Кавказа положении, власти края предпринимают необходимые усилия и регулярно проводят мероприятия по поддержанию межэтнического и межконфессионального мира.

Развлечения и достопримечательности Кисловодска

Вот тут мы накидали примерный план для выходных в Кисловодске: куда пойти и чем заняться.

«Два месяца я жил на Кавказе; воды мне были очень нужны и чрезвычайно помогли, особенно серные горячие. Впрочем, купался в теплых кислородных, железных и кислых холодных… Жалею, мой друг, что ты со мною вместе не видел великолепную цепь этих гор, ледяные их вершины, которые издали на ясной заре кажутся странными облаками, разноцветными и неподвижными…»
А. С. Пушкин в письме брату

Все эти красоты можно увидеть с площадок Красного солнышка, Малого седла и плато Бермамыта.

Украшение и гордость Кисловодска — Курортный парк, раскинувшийся по обоим берегам речки Ольховки на огромной территории. Колоннада — парадный вход в Курортный парк — визитная карточка Кисловодска. Массивное сооружение с колоннами располагается в два яруса на мосту через речку Ольховку. Этот парк — Музей флоры Кавказа, где насчитывается до 300 пород кустарников и деревьев, собранных из различных климатических поясов планеты. По парку проложены тропы здоровья, их общая протяженность составляет 70 км. На пересечении маршрутов находятся питьевые фонтанчики, места отдыха и современные кафе.

По пути на Малое и Большое седло Джинальского хребта встречается масса живописнейших мест: Красные и Серые камни, Храм воздуха, Красное солнышко, Синие скалы и другие уникальные уголки природы. Средний и Верхний парк соединяет канатно-маятниковая дорога. Нижняя станция расположена у павильона Храм воздуха, а верхняя — на горе Малое Седло (1325 м над уровнем моря).

Нарзанная галерея — основной питьевой центр курорта, относится к памятникам культуры федерального значения. На противоположном конце галереи располагается главный источник нарзана, покрытый стеклянным куполом. Рядом с входом в Нарзанную галерею, напротив Колоннады, в самом оживленном месте курорта находится Лермонтовская площадка. Здесь расположен живописный грот, над которым помещен бюст Лермонтова. Под ним лермонтовские же строки:

«Хотя я судьбой на заре моих дней,О южные горы, отторгнут от вас,Чтоб вечно их помнить, там надо быть раз.Как сладкую песню отчизны моей,Люблю я Кавказ».
М.Ю. Лермонтов

Это сооружение из желтого песчаника с лестницами в три марша построено в 1825-26 гг. Неподалеку жил М. Ю. Лермонтов во время своей ссылки на Кавказе — и именно здесь в повести «Княжна Мэри» из «Героя нашего времени» Печорин встречается с княжной Верой, а на следующий день тут происходит ссора с Грушницким, закончившаяся дуэлью.

Кроме того, немалых упоминаний в «Княжне Мэри» удостоилась Кисловодская крепость — образец русского фортификационного искусства начала 19 века. Не раз уже перестроенная, сейчас она вмещает Кисловодский историко-краеведческий музей. Из числа не менее любопытных достопримечательностей можно выделить Курортный бульвар, следующий от Нарзанных ванн, Каскадную лестницу, выходящую на проспект Дзержинского, мостик «Дамский каприз».

Внимания заслуживают здание Филармонии 1895 г. постройки в стиле французского неоренессанса с обилием лепнины и амуров и нынешний Музей Шаляпина, называемый в народе Дачей Шаляпина. Здание, принадлежавшее приятелю певца Семенову, построено в стиле модерн в 1902 г. Интерьер дома сохранился без изменений с росписями стен К. Коровина и каминами по эскизам Н. Рериха.

Долина Роз, раскинувшаяся неподалеку от санатория им. Орджоникидзе — одно из самых романтичных мест в Кисловодске. По этому цветочному раю любят прогуливаться и горожане, и туристы. Здесь собрано более 80 сортов роз, цветение которых начинается уже в июне. Но лучшим временем для посещения Долины Роз считается конец лета, когда распускаются все бутоны.

По Долине проложена густая сеть каменных дорожек. Вечером они освещаются старинными фонарями, что придает поздним прогулкам особую романтику.

Отличный пример того, как человеческая фантазия вкупе с красивой легендой творит чудеса — Замок коварства и любви. Древние скалы, издалека напоминающие руины древней крепости, издавна притягивали сюда людей.

Шумная горная речка Аликоновка знаменита своими причудливыми скалами. Свое название «Замок коварства и любви» они получили по старинной легенде о прыгнувшем с вершины юноше и не повторившей его шаг девушке: в знак любви они договорились погибнуть вместе, но она предпочла выйти замуж за нелюбимого.

Естественно, строительство в этом месте стилизованного под замок ресторана или гостиницы было лишь вопросом времени. Поэтому имейте в виду, что Замок коварства и любви — это не архитектурное сооружение, а пусть и очень красивая, но все же скала.

Герб

Герб Кисловодска представлен в виде лазоревого французского щита. Вверху изображено золотое солнце без изображения лица, с шестнадцатью лучами. Внизу – серебряная чаша, из которой бьет источник с тремя струями. Они символизируют минеральные воды, благородство, чистоту. Щит увенчан башенной короной с пятью видимыми зубцами. Окружен лентой ордена Отечественной войны первой степени, напоминая о присвоении городу данной награды.

Художественная композиция утверждена решением Думы города-курорта от 25 января 2013 года № 17-413. Внесена в Государственный геральдический регистр РФ под № 8277.

Самые интересные и красивые места

Список, фото с названиями и описанием популярных достопримечательностей. Он поможет вам составить маршруты для самостоятельного осмотра города за 1-3 дня.

Кисловодский национальный парк

Самый большой городской парк Европы и жемчужина Кисловодска, является памятником ландшафтной архитектуры, а также особо охраняемой природной территорией. В парке представлены редкие виды флоры и фауны, а воздух имеет уникальный состав благодаря специально подобранным древесным породам.  Главный вход находится в центре города, недалеко от Нарзанной галереи. Парк расположен на склонах Джинальского хребта. Площадь 966 гектар.

Про все топовые места региона читайте: главные достопримечательности Ставропольского края.

Курортный бульвар

Самая красивая пешеходная зона Кисловодска. Бульвар протяженностью 500 метров похож на улицу тихого европейского городка. С этого места началось строительство города, здесь находятся старинные санатории, памятники, кафе и магазины, а также знаменитый поющий фонтан. Можно бесконечно гулять среди разнообразия архитектурных форм, ярких цветочных клумб. Берет начало от Колоннады и идет до улицы Кирова, параллельно парку течет река Ольховка.

Нарзанная галерея

Впервые источник минеральных вод был обустроен на этом месте в 1823 году. Современный вид галерея приобрела в конце XIX – начале XX века. Это центральное место, где, испив воды, можно отправляться в лечебную прогулку по парку. Здание признано архитектурным памятником, внутри оно оформлено мрамором, добавлены небольшие музейные экспозиции. В источниках доступны три вида нарзана, рекомендации по их употреблению на месте дают врачи.

Главные нарзанные ванны

Здание одного из первых кисловодских санаториев признано архитектурным памятником федерального значения. Строительство комплекса было завершено в 1906 году. Находится на Курортном бульваре, рядом с пересечением с Вокзальной улицей. Ансамбль в индийском колониальном стиле украшен лепниной, многоярусными башенками, уникальной майоликовой мозаикой. В 2015 – 2018 году произведена реконструкция, возрожден первоначальный исторический облик, открыт санаторий.

Канатная дорога

Канатная дорога проложена в Курортном парке, стартовая площадка называется «Храм воздуха», к ней легко найти дорогу по указателям. Финиш – на самой высокой точке парка, называемой «Олимпийский комплекс», здесь открываются виды на город, парк, окружающие горы и Эльбрус. По маршруту курсируют две кабинки, сверху можно рассмотреть Долину роз, Синие Камни. Работает круглый год, с 10 до 17 часов, с перерывом на обед, в плохую погоду может быть закрыта.

Беседка «Семь ветров»

Смотровая площадка в верхней части парка на высоте 1 130 метров над уровнем моря открывает виды на город и парк. Живописная открытая беседка обдувается всеми ветрами, что и определило ее название. Выполнена в виде купола на четырех колоннах, внутри устроены скамейки для отдыха путников. Сюда можно подняться по долгому пешему маршруту или спуститься с верхней станции канатной дороги.

Терренкуры

Важный целебный компонент Кисловодского парка – его терренкуры, маршруты для ходьбы. Они разработаны таким образом, чтобы их могли преодолевать люди с разными заболеваниями. Всего проложено 5 терренкуров, они отличаются сложностью и протяженностью (от 1 000 до 10 400 метров). Также есть туристическая тропа, самая сложная, которая ведет на гору Малое Седло. Все маршруты отмечены в парке табличками разных цветов, с указанием угла наклона и расстояния от Нарзанной галереи.

Об истории Кисловодска

В 1803 году, по указу Александра I, началось строительство крепости у Кавказских гор, «рядом с кислыми водами». Солдаты, выйдя в отставку, не покидать этих благодатных мест, а поселялись неподалёку от крепости. От этой Кисловодской слободы и начался город-курорт. Кроме того, в четырёх верстах от крепости в 1825 году была основана казачья станица Кисловодская, также впоследствии вошедшая в черту города.

С 1822 года, по инициативе генерала Ермолова, в развитие местной курортной инфраструктуры начали вкладываться серьёзные средства. Рядом с главным источником построили 2-этажную ресторацию с залом для балов и танцев, с колоннадой и лестницей, которая спускалась в новый парк. Под лестницей устроили грот (ныне Лермонтовский). Начались работы по обустройству курортного парка, строительству галерей и купален. В 1836 году был открыт Курортный бульвар.

В конце XIX века, с появлением в городе шоссе (1875) и железной дороги (1894), а также водопровода, электричества, завода по розливу минеральной воды, количество отдыхающих резко увеличилось. Дворяне и купцы строили в Кисловодске дачи и гостевые дома.

В 1903 году, через 100 лет после основания крепости, Кисловодску был присвоен статус города. Смена политического стоя практически не повлияла на развитие курорта новые санатории, дома отдыха и лечебницы строились тут и в 1920-х, и в 1930-х годах.

Во все времена и при любой власти Кисловодск оставался чрезвычайно привлекательным: сюда приезжают не только поправить здоровье, но и насладиться чудесной природой, провентилировать лёгкие чистейшим горным воздухом, полюбоваться на бесподобные пейзажами и уникальные достопримечательности.

Кисловодск

Курорт Кисловодск — город Солнца

Единый курортный комплекс обосновался в городе, расположившись в нем по-домашнему уютными здравницами. Началась история Кисловодска в далеком 1803 году, тогда и была заложена крепость. А нарекли его, переведя с абазинского, название известного теперь повсеместно нарзана – кислая вода.

История города

Не обошлось создание города без нашего российского императора Петра Первого. Он, побывав за границей, узнал пользу минеральных источников. Вернувшись домой, тут же написал указ, где повелел искать, подобные иностранным, наши отечественные лечебные воды.

Как говорится в исторических хрониках, уже в 1812 году построили в Кисловодске купальни, где располагались ванны в отделениях женском и мужском.

В 1819-ом появились первые жилые дома. Сегодня самой старой частью Кисловодска является бывшая солдатская слобода (улицы Ольховская, Тебердинская и Березовская).

Через шестьдесят лет от времени основания директор вод С.А. Смирнов распорядился, чтобы больным делали «газовые» ванны, души и ингаляции.

К 1873 году Кисловодск стал довольно красивым и ухоженным, появился курортный парк. В конце него стояла купальня, в том же месте, где теперь Зеркальный пруд с его фонтаном Стеклянная струя.

А через сто лет пришел электроток от гидростанции Белый уголь. В 1950-ом проведены гидрогеологические изыскания, и получили положительные результаты – запасы «кислой» воды значительно выросли.

Постепенно строились турбазы, санатории, пансионаты. Появился Олимпийский комплекс. Город стал по-настоящему знаменитой здравницей России.

Расположение

Этот непередаваемой красоты город находится на Ставрополье, относится к группе городов-курортов Кавминвод. Вблизи с двумя республиками Северного Кавказа – Карачаево-Черкесией и Кабардино-Балкарией, от знаменитого Эльбруса его отделяют всего 65 километров. Он протянулся по живописной семи километровой долине меж двух рек – Ольховки и Березовки, которые впадают в реку Подкумок.

В настоящее время в Кисловодске проживает около 137 тысяч человек, это люди разных национальностей, основных наций и народностей более двадцати.

Климат

Кисловодский климат – замечательный, теплый и мягкий, идеально подходит для любого человека. Здесь отлично дышится и никогда не скрывается надолго солнце.

Отдых и лечение

Этот город просто создан, чтобы встречать гостей на отдыхе. Здесь огромное множество развлечений:

• огромный курортный парк с терренкуром,
• исторические и уникальные природные памятники,
• канатная дорога,
• цирк,
• дельфинарий,
• развлекательные центры и экскурсии, а также многое другое.

В Кисловодске возможно излечить любой недуг, это поистине город медицинской славы. Профессиональные врачи помогут установить диагноз и назначить лечение. В любой из здравниц можно получить качественный лечебный курс, отлично зарекомендовали себя все санатории здравницы, в частности: «Плаза», «Джинал», «Виктория» и «Кругозор».

Сколько стоит?

• Авиабилеты — 4-5 тысяч из Москвы в обе стороны.
• Хороший санаторий с лечением и питанием — от 8 тысяч рублей за человека в сутки.
• Аренда квартиры — от 2 тысяч рублей в сутки. Ищите квартиры на Букинге, Airbnb и Суточно.
• Ужин в ресторане — от тысячи рублей за человека.
• Обед в столовой — от 300 рублей за человека.
• Экскурсия на Эльбрус и канатная дорога — 3500 рублей.
• Частная экскурсия на машине в горы — в среднем 10 тысяч за машину для четырех-шести человек в день.

Времена суровые, туризма почти нет, доходов для таких проектов, как наш — тоже. Надеемся на поддержку читателей, чтобы писать о путешествиях и открытии границ чаще и больше. Спасибо!

Если же наш контент как-то помог вам (например, сэкономить деньги), то мы будем рады, если вы сможете поддержать нас рублем! Это можно сделать на «Патреоне» или единоразово через вот эту форму:

*Apple Pay & Google Play работают.

Питьевая нарзанная галерея

Координаты: 43.900013, 42.717092

Еще одна достопримечательность популярная у туристов и гостей города – Нарзанная галерея. Она расположена недалеко от Курортного парка. В начале она была простой парусной палаткой, но после того как нарзан стал более популярным в 1851 году было возведено каменное здание. Возведена она в Готическом стиле, похожем на замок.

В галерее вы насладитесь вкусом настоящего природного нарзана. Он не просто вкусный, но и полезный. Сам источник расположен в центре нарзанной галереи и накрыт стеклянным куполом. В галерее можно бесплатно проконсультироваться с врачами по выбору типа воды.

Районы и недвижимость Кисловодска

Территорию муниципального образования Кисловодска составляет непосредственно сам город, а также прилегающие к нему рекреационные зоны и территория населенных пунктов Аликоновка, Зеленогорский, Луначарского, Нарзанный, Белореченский, Новокисловодский, Индустрия. Схема географического разделения Кисловодска выглядит следующим образом.

Карта Кисловодска

Официального административно-территориального деления у Кисловодска нет. Да и что там делить, впрочем: общей площади всего-то 72 км2. А вот неформальное, чисто обывательское деление присутствует.

Итак, в Кисловодске есть такие районы: Старый город, еще местные его называют Бермамыт или Авиации – это, можно сказать, трущобы с частными домовладениями. Этот район включает в себя улицы Гагарина, Лермонтова, Кольцова, Красноармейскую, Авиации, проспект Мира.

Старый город

Другой район – контраст предыдущего – это Санта-Барбара, элитный частный сектор, расположенный по улице Широкая.

Санта-Барбара

Далее Курортная зона – этот район с элитными новостройками находится вблизи санатория «Москва», гостиницы «Кавказ» и кисловодского ЗАГСа, включает улицы Коллективную, Клары Цеткин, Жуковского и Велинградскую. Здесь, в большинстве своем, расположены 4-5 этажные дома, есть также и несколько девятиэтажек.

Курортный бульвар

Затем район Въезда с новыми тротуарами и игровыми площадками. В принципе, хороший район, недостаток лишь в том, что здесь постоянный ветер.

Район Въезда

Далее район рынка, находящийся в пределах улиц Куйбышева, Тельмана, Героев Медиков и Губина. Элитным этот район, конечно, не является, но жить можно. Тем более, что здесь хорошо развита инфраструктура, рядом есть детские сады и школы.

У центрального рынка

Если говорить о покупке-продаже кисловодской недвижимости, то стоит сказать, что покупкой интересуются, прежде всего, те, кто хочет приобрести здесь жилье для отдыха. Такие клиенты чаще всего интересуются домами и квартирами, расположенными непосредственно в курортной зоне. Цены на жильё в Кисловодске зависят от того в каком из названных выше неформальных районов находится недвижимость, а также от возраста постройки (дома постарше, конечно, дешевле) и количества квадратных метров.

В Курортной зоне новострой без внутренней отделки стоит 40-80 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, трёшка здесь будет стоить около 6 миллионов, а цены на квартиры побольше могут доходить и до 10 миллионов рублей. Хотя вторичное жилье, в зависимости от этажа, количества комнат и общего состояния дома, может стоить от 1 миллиона 800 тысяч рублей. А, если повезет, цена может оказаться ещё ниже: в случае срочных продаж, например.

Частные дома в этом районе могут стоить в пределах 12-20 миллионов рублей, но, если вам по душе и карману особняки площадью 1000 квадратов, об их эксклюзивной цене нужно будет договориться.

Покупателям с доходами поскромнее тоже можно купить недвижимость в курортной зоне. Конечно, это будет не элита и не новьё, а старый фонд. В зависимости от состояния здания и наличия или отсутствия удобств, однокомнатная квартира здесь будет стоить от 1 миллиона 400 тысяч до 1 миллиона 700 тысяч рублей. И даже 3-комнатную квартиру можно купить за 1 миллиона 800 тысяч. Есть здесь жилища и совсем без удобств, такие можно взять дешевле, чем за миллион.

Вверх по улице Авиации располагается частный сектор с отсутствием заметного автодвижения и потому с более чистым воздухом. В этом районе большую часть стоимости домовладения, если это, конечно, не новострой, будет составлять земля, хотя и она оценивается не очень дорого: всего в 250-300 тысяч за сотку. За 8 миллионов рублей здесь можно прикупить хороший дом.

Популярным у покупателей районом является также центральный рынок – на территории, прилегающей к нему, в основном, многоквартирные дома.

В многоэтажке на Въезде вполне можно купить однушку за 1 миллион 400 тысяч рублей.

В общем, цены на кисловодское жилье в последние годы сильно подросли. И все же не только богатенькие Буратино могут позволить себе здесь недвижимость, подходящий вариант смогут найти и те люди, которым просто необходим переезд на курорт по состоянию здоровья или семейным обстоятельствам.

Говоря о недвижимости Кисловодска, особо стоить сказать об аренде. Ведь многие-то и покупают здесь квартиры только для того, чтобы потом их сдавать. Как правило, в городе сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Стоимость проживания в однушке в течение месяца обойдется в среднем в 8 000 рублей, а в двушке – от 30 тысяч.

Что посмотреть в Кисловодске

Кисловодский курортный парк

19 туристов было здесь Вторым по величине рукотворным парком на территории Европы по праву считается Кисловодский курортный парк, официально с февраля…

Канатная дорога в Кисловодске

6 туристов было здесь Кисловодская канатная дорога была построена по проекту инженера В. М. Лежала. Первый рейс состоялся в апреле 1973 года.Попадая

Нарзанная галерея

15 туристов было здесь Нарзанная галерея по праву считается основным питьевым центром курорта. Она входит в число архитектурных памятников…

Поющий фонтан в Кисловодске

6 туристов было здесь Два года Поющий фонтан в Кисловодске радует глаз местных жителей и гостей города своей неописуемой красотой. Фонтан был открыт…

Долина Роз

27 туристов было здесь Долина Роз в Кисловодске располагается на территории поистине уникального лечебно-оздоровительного Курортного парка, широко…

Кисловодский дельфинарий

Дельфинарий в Кисловодске открылся в 2008 году и быстро стал одним из популярных мест семейного отдыха на курорте как для…

Кисловодский цирк

1 турист был здесь Кисловодский Государственный цирк открылся в 1973 году и с того самого момента полюбился горожанам как одна…

Музей Кисловодской крепости

5 туристов было здесь Кисловодская крепость исторически входила в Азово-Моздокскую оборонительную линию, которая брала свое начало у …

Каскадная лестница в Кисловодске

20 туристов было здесь Живописная долина в предгорье Кавказа, в которой находится Кисловодск, сама похожа на …

Колоннада Курортного парка

21 турист был здесь Колоннада в Кисловодске — архитектурный памятник и значимое для жителей города место: здесь назначают…

Климат и экология Кисловодска

Кисловодск по всему периметру окружен горными хребтами, защищающими его от ветров, а внутри этого горного кольца – парки, скверы, цветники и луга. Благодаря таким географическим характеристикам, в Кисловодске исключительно чистый воздух, большое количество солнечных дней весь год, не изнуряюще жаркое лето, а зима с обилием солнца и отсутствием ветра. Такой климат, конечно, полезен всем: и тем, кто хорошо себя чувствует, и тем, кому нужно поправить здоровье.

Чтобы сохранить марку климатического курорта, да и вообще, чтобы самим дышалось хорошо, местным жителям необходимо заботиться об экологии города. К сожалению, об этом нередко забывают, в частности, власти города, выдающие разрешения на застройку лесопарковых территорий. Сегодня воздух в Кисловодске уже не так чист, как прежде, и продолжает загрязняться выхлопными газами машин и выбросами промышленных предприятий.