Мурино (район санкт-петербурга)

Что собой представляет Девяткино

Район назван не только в честь ближайшей станции метро. Ещё в 18 веке появились первые упоминания о деревне Девяткино. Землями на севере Петербурга в то время владел некий купец Девятый, хозяин фарфоровой фабрики. Деревушка была небольшой, а значительную часть территорий занимали поля. Эти же поля уже в наше время государство подарило застройщикам. Жилые комплексы активно возводятся последние 10 лет. Сегодня деревня осталась деревней, а рядом со старыми деревянными домами застраивается современное Муринское сельское поселение.  Официально оно появилось на карте в 2006 году вокруг единственной в Ленинградской области станции метро «Девяткино».

Ценовой диапазон

Средняя стоимость квадратного метра в доме у метро «Парнас» — 112 000 руб., а квартиру-студию можно купить от 2,4 млн руб.

Выбор в пользу Парнаса чаще всего обусловлен тем, что в отличие от двух других локаций данная территория относится к городу, соответственно у владельцев квартир будет постоянная регистрация в Петербурге, а не в Ленобласти.

Новостройки Парнаса

ЖК «Континенты»

от 149 600 р./м2

Парнас

20 мин

ЖК «Жили-Были»

от 145 893 р./м2

Парнас

24 мин

ЖК «Северная долина»

Парнас

12 мин

Апарт-отель Start («Старт»)

от 144 430 р./м2

Парнас

13 мин

ЖК «Заповедный парк»

от 152 800 р./м2

Проспект Просвещения

ЖК «Шуваловский дуэт»

Парнас

13 мин

Подводя итоги, стоит отметить, что выбор в пользу того или иного района носит субъективный характер и зависит от множества факторов. Мы показали самые главные плюсы и минусы районов. Некоторые показатели по районам диаметрально противоположны.

Если для вас важна городская прописка, то в данном случае из трех районов подходит только Парнас. Самые доступные цены на квартиры – в Девяткино. А в Кудрово вы сможете приобрести квартиру в Ленобласти, но всего в 300 м от Санкт-Петербурга. Район Кудрово также является еще и самым экологичным среди трех, а Парнас самым загрязненным. 

Очень напряженная транспортная ситуация сейчас в Девяткино и Кудрово. До решения данного вопроса правительством и сооружения новых дорог и развязок придется проводить много времени в пробках. Социальных объектов не хватает в каждой из трех локаций, но их строительство есть в планах, а в Кудрово и Девяткино находится еще и под контролем правительства Ленобласти. Самым густонаселенным по прогнозам экспертов будет Девяткино – 200 тысяч жителей к 2030 году.

При выборе жилья также обращайте внимание не только на текущую ситуацию, но и на перспективы развития локации, т.к. жилье – это долгосрочная инвестиция и подходить к покупке стоит обдуманно

На текущий момент первостепенной задачей в Кудрово, Девяткино и Парнасе является строительство транспортных магистралей и социальной инфраструктуры. Районы преобразятся после выполнения данных планов по развитию и несомненно будут гораздо более комфортным местом для проживания, чем сейчас.

Транспортная доступность

Многие новостройки на Парнасе находятся в пешей доступности от метро. Также в районе хорошо развит общественный транспорт, так как локация находится в составе Петербурга. 

Пробки здесь не столь масштабны и наблюдаются в основном на участке проспекта Энгельса. Но ситуация может измениться с вводом нового жилья. Рядом с локацией расположен удобный выезд на КАД, что несомненно будет выгодно для автомобилистов.

От станции метро «Парнас» ходит большое количество автобусов в пригородном направлении. Можно доехать в Выборг, Приморск, Приозерск.

В районе остро ощущается дефицит парковочных мест. По отзывам жильцов, соседи паркуются на тротуарах и газонах, а эвакуирующие службы не успевают за этим следить.

Транспорт

Является важным транспортным узлом. В городе расположены:

• станция метро «Девяткино» Петербургского метрополитена, единственная в Ленинградской области;
• станция Девяткино линии Санкт-Петербург — Кузнечное Октябрьской железной дороги;
• междугородный Северный автовокзал ОАО «Леноблпассажиравтотранс».

В 2006 году в Мурино перенесён Северный автовокзал, который с 2009 года имеет статус международной автостанции.

В 2007 году была открыта «Муринская развязка» — транспортная развязка № 13 в составе кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга. Находится на пересечении КАД с трассой «Санкт-Петербург — Матокса» и включает в себя восемь эстакад, 13 съездов и 600-метровый тоннель. Также рядом находится развязка со съездом на посёлок Бугры, с которой можно попасть в западное Мурино.

К 2022 году планируется завершение строительства первой очереди транспортно-пересадочного узла «Девяткино», который объединит автовокзал, станцию метро и железнодорожную платформу.

В 2019 году свое начало получили работы по строительству транспортной развязки кольцевой автодороги Санкт-Петербурга с проспектом Авиаторов Балтики (микрорайон Западный) с целью подключения транспортно-пересадочного узла «Девяткино» к дорожной сети Санкт-Петербурга.

В 2020 году в федеральную программу «Стимул» было включено строительство дорог из восточной части посёлка Бугры к кварталам, примыкающим к западному Мурину.

Свидетели истории

В 1770-х годах было завершено строительство усадьбы графа Воронцова. Не случайно одна из улиц Мурино называется Садовой – она проходит поблизости от парка, который когда-то был частью роскошного сада с аллеями, оранжереями и теплицами, в которых выращивали фрукты и даже ананасы. Рядом обустроили пруд, дно которого выложили мрамором. Пруд и сейчас называют Графским. К сожалению, господский дом до наших дней не сохранился – был уничтожен пожаром в 1925 году. Руины быстро разобрали рачительные местные жители. О былом величии остались лишь воспоминания. Усилиями Романа Илларионовича Воронцова был построен небольшой водочный завод, просуществовавший до 1825 года. В каком-то смысле история города Мурино зашифрована в названии его улиц. В память о бывших владельцах деревни Мурино названы Воронцовский бульвар, улицы Графская и Шувалова.

Свидетелем истории Мурино является сохранившаяся церковь Святой Екатерины. Ее строительство по проекту архитектора Львова было завершено в 1790 году. Появление церкви связано с печальной историей. Жена Семена Романовича Воронцова Екатерина скончалась в Италии от чахотки. В память о ней был отдан приказ построить новую церковь с усыпальницей, в которую вдовец надеялся перевезти прах супруги. Однако этим планам не суждено было сбыться, и в усыпальнице никогда не было захоронений. В послереволюционное время церковь Святой Екатерины использовалась как склад, клуб и пункт приема стеклотары. В 1988 году ее восстановили, заново освятили и предали прихожанам.

В 1843 году в Михаил Семенович Воронцов провел в селе Мурино своего рода эксперимент, даровав вольную своим крестьянам. Был составлен специальный договор, по которому жители Мурино имели право отныне самостоятельно принимать решения относительно своей судьбы: жениться, переходить на другой надел, владеть движимым и недвижимым имуществом и даже менять сословие. Таким образом прогрессивный граф Воронцов сделал то, что в масштабах всей страны произошло только в 1861 году – отменил крепостное право в отдельно взятом Мурино.

Кстати, на пожертвования крестьян в 1882 году в память о царе-освободителе Александре II была построена часовня Святого благоверного князя Александра Невского. До революции перед ней находился памятник императору, ныне утраченный. Зато часовню, в которой в советские годы разместилась керосиновая лавка, недавно отреставрировали.

Еще одна достопримечательность Мурино – водонапорная башня на Оборонной улице. Ее возвели в 1907 году, чтобы снабжать водой казарменный городок. Воду брали из Капральева ручья. Только в 60-е годы XX века эта часть Мурино была подключена к петербургской водопроводной сети, и башня прекратила свою работу. Сейчас она находится в полуразрушенном состоянии, а местные активисты надеются, что однажды в ней появится краеведческий музей.

В середине XIX века Мурино стало местом притяжения для петербургских дачников. Владельцы сдавали земли в аренду, а близость к Петербургу и удобные дороги сделали село весьма популярным местом для летнего отдыха. Неожиданно муринские просторы привлекли англичан, которые охотно возводили здесь дома, застроив целый Английский проспект (ныне улица Английская и Боровая). Помимо охоты и рыбалки развлечениями служили игра в крикет, футбол, теннис и гольф. Именно в Мурино появилось первое в России поле для гольфа и настоящий гольф-клуб – English Golf Club at Mourino. Он располагался на месте современной железнодорожной станции «Девяткино».

В Великую Отечественную войну бои обошли Мурино стороной. Здесь разместился эвакуационный госпиталь и военный аэродром. В память об этом был установлен мемориал «Авиаторам Балтики» с фамилиями погибших летчиков, а также присвоено соответствующее название бульвару.

Куда сходить метро Девяткино – город Мурино

1. Муринский парк.

Несмотря на то, что Мурино называют каменными джунглями из-за изобилия новостроек, городской парк, где можно вдохнуть глоток чистого свежего воздуха, здесь тоже имеется. Он небольшой, но полностью оборудован всем необходимым для прогулки с детьми и животными. Есть детские игровые площадки, беседки, небольшое футбольное поле, скамейки, площадки для выгула и дрессировки собак, а также маленький уютный пруд.

2. Памятник Менделееву.

Буквально в 10-и минутах ходьбы от метро в центре бульвара Менделеева установлен одноименный памятник, посвященный русскому учёному. Установили его совсем недавно, но посмотреть и оценить красоту фигуры однозначно стоит.

3. Водонапорная башня.

Для ценителей архитектурных памятников на Оборонной улице возвышается пятиэтажная водонапорная башня, возраст которой превышает более 120-и лет. Она давно не действительна и полуразрушена, и краеведы даже предлагали сделать в ней полноценный музей. Но в этом, к сожалению, им было отказано и теперь она играет роль лишь необычного строения.

4. Церковь Святой Екатерины.

Храм был возведен в 1790 году, но спустя почти 200 лет его превратили в обычный сельский клуб. Во времена войны он служил складом для хранения круп, овощей и соли, и только лишь в 1988 году он снова приобрел свое первоначальное значение. И действует до сих пор.

5. Торгово-развлекательный центр Мега.

Вообще, ТРЦ расположен не в самом Мурино, но отсюда до него следуют рейсы бесплатных автобусов, который довезет до места назначения за 20-25 минут. Во время поездки можно насладиться симпатичными видами деревенской природы и отдохнуть от городской суеты. А уже в самой Меге найти развлечение себе по вкусу.

Инфраструктура

В районе в окружении нет старых домов, и все коммуникации новые. Вокруг станции Парнас расположены продуктовые магазины, кафе, аптеки, трехэтажный фитнес-центр, несколько банков, авто-центров и сервисов. 

Неподалеку находятся крупные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры: «ОКЕЙ», «Гранд Каньон» с кинотеатром, ресторанами, детским парком развлечений, катком. В этом же районе – «IKEA», «Ашан», ТРК «МЕГА». Торгово-развлекательная инфраструктура рядом с Парнасом развита на должном уровне.

Социальная инфраструктура микрорайона Парнас оставляет желать лучшего – на 2020 год здесь насчитывается 20 детских садов, половина из которых частные, и две школы, отделение №17 детской городской поликлиники, больницы отсутствуют. Ощущается нехватка подобных учреждений в связи с большим населением микрорайона. За социальными объектами придется ехать к метро «Проспект Просвещения». За Суздальским проспектом в ближайшей транспортной доступности расположены детские сады и общеобразовательные школы. В той же локации находятся несколько поликлиник.

По прогнозам экспертов к 2021 году население микрорайона Парнас достигнет 80 тысяч человек.

Мурино

Город Мурино расположен в западной части Всеволожского района на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, возле единственной станции метро Ленобласти — «Девяткино».

Краткая история Мурино

Мурино – древний город. Предположительно, в IX—XII веках нашей эры здесь уже существовали поселения финно-угорских племён. Документально р селении Мурино стало известно со второй половины XVII века — первое картографическое упоминание датируется 1676 годом. На Карте Ингерманландии: Ивангорода, Яма, Копорья, Нотеборга. 1676 год издания, — появилось село Мурино.

Территория современного Мурино долгое время являлась спорной в русско-шведских конфликтах. Лишь в 1721 году после заключения Ништадского мира эта земля была окончательно закреплены за Россией. 

Мурино в наше время

До конца ХХ века и до 19-го года нашего столетия Мурино знали как посёлок. Но он динамично развивался и отстраивался, преимущественно, жилыми кварталами. В 2013 году коммерческий директор инвестиционно-строительной группы «Мавис» Елена Пальчевская прогнозировала:

В 2014 году было отмечено 265-летие посёлка Мурино. В честь этого события был установлен памятник «Мишки для Медвежки». В 2016 году посёлок Мурино был официально разделён на микрорайоны — Центральный, Западный и Восточный. 26 апреля 2019 года посёлок Мурино получил статус города. Так, какой же город Мурино сегодня?

В настоящее время в Мурино ведётся активная застройка, осваиваются новые территории, возводятся многоэтажные дома эконом-класса, преимущественно по монолитной системе.

Достоинства Мурино

Огромное преимущество Мурино — это наличие собственной станции метро. «Девяткино» — единственная станция Петербургского метрополитена, которая находится на территории Ленинградской области. Единственная станция метрополитена в России, построенная в сельской местности, затем ставшей городом.

Осенью 2020 года муринцы получили развязку с КАД, что облегчило выезд на трассу, теперь это можно сделать за пару минут. К 2023 году в Мурино должны построить первую очередь транспортного узла, а также автовокзал, остановку общественного транспорта и торговый центр. Елена Пальчевская подчеркнула:

В Мурино уже открылось большое количество разных магазинов, в том числе гипермаркет «Лента», работают заведения сферы услуг. На первых этажах многих жилых комплексов открыты продуктовые и хозяйственные магазины, кафе и фастфуд, салоны красоты и аптеки. Очень много пекарен и фермерских лавок. 

В Мурино протекает река Охта. К востоку от района простирается лесной массив. В Западном Мурино есть парк.

Транспортная доступность очень хорошая, развязки сделали недавно с выездом на КАД, пробок нет. Через город проходят автодороги 41К-065 (Санкт-Петербург — Матокса) и А118 (Кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга).

Рядом расположена и железнодорожная станция «Девяткино», откуда можно доехать до Финляндского вокзала, либо до любой станции Приозерского направления, таких как Токсово, Орехово, Лосево, Приозерск и других.

Недостатки Мурино

Дела с парковками в Мурино пока обстоят неважно. В жилых комплексах есть наземные стоянки, но их не хватает

Возведённые в городе пара паркингов не пользуются спросом у местных жителей.

В начале 2020 года в Мурино-Девяткино насчитывалось порядка 25 детских садов, включая частные, и 4 школы. Работают 2 больницы (амбулатории) в Западном Мурино. Полноценное медобслуживание находится на стадии проектирования.

С Запада Мурино окружают поля с рожью летом, со снегом – зимой. Зелени в городе недостаточно. С Восточной стороны есть маленький Муринский парк — единственная зелёная зона. Но большого парка для прогулок нет. Специальные площадки для выгула собак тоже отсутствуют.

Оценки Мурино по главным критериям по 10-балльной системе

• Экология: 6 из 10 (мало парков, через город проходят автодороги 41К-065 и КАД).
• Густонаселённость: 7 из 10 (есть куда расширяться).
• Транспортная доступность: 7 из 10 (есть метро, есть заезды на КАД, плохо с парковками).
• Ценовая доступность: 9 из 10 (близость с Петербургом).
• Инфраструктура: 5 из 10 (есть продуктовые магазины, но ещё не хватает других объектов инфраструктуры).

Если пока создана не вся инфраструктура, то у Мурино ещё всё впереди, как пишут в сми:

Плюсы и минусы жизни в Мурино

Плюсы жизни в Мурино:

• Цены на квартиры. Жильё в Мурино считается одним из самых доступных в городе. Именно в этот район переехали большинство семей, раньше проживающих в коммунальных квартирах. Самое дешевое жильё здесь можно купить за 1,5 миллиона рублей. Раньше активно раскупали квартиры-студии. Теперь популярны евродвушки
• Магазины и другие торговые точки. В Мурино буквально на каждом шагу можно увидеть супермаркеты, кафе, суши-бары и ногтевые студии. Чем больше плотность населения в Мурино, тем больше таких точек.
• Менталитет населения. Основная масса жителей района – молодые семьи с детьми и работающая молодёжь. Соседи достаточно активно общаются между собой. Многие оставляют в коридорах велосипеды и коляски. По большей части – за счёт камер наблюдения, которые установлены почти в каждой новостройке. Есть и минусы – кражи всё-таки случаются. А соседями молодым семьям за счёт дешевизны жилья очень часто становятся граждане ближнего зарубежья и азиатских стран
• Архитектура. Все застройщики стараются выделять свои объекты определённым цветом фасадов. В итоге большинство новостроек пестрят почти всеми цветами радуги. Хотя внутри почти все квартиры почти одинаковы. Кстати, с верхних этажей местные жители часто делают фото не только радуги, но и закатов и прочих небесных явлений. Благодаря соседству с полями и бескрайними просторами, многим жителям Мурино открывается из окон очень живописный вид.
• Парки. Официально на территории Девяткино один парк – Муринский. И то, парком его назвать крайне сложно – это небольшая благоустроенная чаща с детской площадкой в 30 метрах от федеральной трассы. Есть еще бульвар Менделеева – центр Девяткино. Там нет торговых точек, много лавочек, а в центре стоит памятник великому ученому. Посаженные возле новостроек деревья пока маленькие, поэтому зеленым этот район станет спустя десяток лет. На радость жителям коммунальные службы засаживают территорию возле домов газонной травой, а на центральных улицах можно увидеть вазоны с цветами.

Минусы жизни в Мурино:

• Социальная инфраструктура. Несмотря на большое количество детских садов, многие дети, живущие в Мурино, могут ждать своей очереди больше года. Из-за огромного числа людей, переезжающих в район, детские сады переполнены до отказа. А школ в районе пока только две – по одной в Восточном и Западном Мурино. Поняв проблему, предприимчивые жители открывают частные детские сады. В среднем, стоимость пребывания ребёнка в такой группе колеблется от 12 до 15 тысяч в месяц.
• Транспортная развязка. Сегодня основным транспортным узлом в районе является станция метро «Девяткино». Тем, кто не имеет машины такой вариант вполне подходит. А вот автовладельцам приходится туго. Единственный выезд из района – через так называемый «Муринский прокол». Это участок под кольцевой автодорогой (КАД). В утренние и вечерние часы там собираются огромные пробки.
• Во дворах из-за огромного количества квартир и жильцов в них очень мало место для парковки автомобиля.
• В районе большие проблемы с медицинским обслуживанием
• Очень мало детских площадок, футбольных коробок и других мест для прогулок детей.
• Некачественная отделка квартир.

Описание района составлено на основе отзывов жителей новостроек в Западном Мурино. Люди делятся новостями в официальном паблике «Вконтакте». Там же ищут потерянные вещи, договариваются подвезти друг друга, пристраивают домашних животных, знакомятся и общаются.

Мы всегда открыты для общения с вами!Вступайте в наши группу ВК: Своя квартира и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие Вас вопросы о жизни в Петербурге.

Экология

Ранее на месте застраиваемой территории на Парнасе находилась несанкционированная свалка, которая частично присутствует до сих пор. Застройщики свозят строительный и бытовой мусор на нее, особой опасности свалка не несет, но и жить рядом с ней не очень приятно.

В микрорайоне Парнас расположена крупная промышленная зона: предприятия пищевой промышленности, представляющие опасность только в случае серьезных аварий. Выбросы промзоны Парнас находятся в пределах допустимой нормы, существенного вреда окружению не наносят.

По территории проходит сразу несколько крупных магистралей: Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, Суздальский проспект, Проспект Энгельса. Помимо загрязнения воздуха они также являются источником повышенного шума.

Зеленых насаждений на территории молодого микрорайона практически нет. Зато неподалеку исторический Шуваловский парк площадью 142 га. На территории парка новое строительство запрещено. По его территории протекает река Сторожиловка, в нее попадают стоки от очистных сооружений в поселке Торфяное. Река впадает в расположенное неподалеку загрязненное Нижнее Суздальское озеро.

Также, по отзывам жителей, часто на территорию Парнаса часто доносится запах с иловых отстойников водоканала, которые расположены за КАД.

Новостройки Мурино

Освоение муринских полей, начавшееся в 2010-х, продолжается. Более десятка строящихся жилых комплексов в данный момент находится на разной стадии готовности – от котлована до приемки госкомиссией.

Железная дорога разделила Мурино на две неравные части. Слева расположился микрорайон Западное Мурино. Здесь сегодня сосредоточено основное строительство, и на данный момент самая развитая инфраструктура.

Справа от железной дороги – микрорайоны Центральное и Восточное Мурино. В Центральном Мурино также есть несколько строительных площадок. А вот Восточное Мурино – менее обжитой, более просторный, спокойный и, пожалуй, самый живописный микрорайон. Здесь протекает река Охта, находится парк с Графским прудом и именно в этой части сосредоточены все достопримечательности города: церковь, часовня, водонапорная башня и мемориал, посвященный авиаторам Балтики.

В непосредственной близости от станции метро свободного жилья уже практически нет. Все, что сейчас строится, находится на расстоянии 25-40 минут пешком. К сожалению, среди успешных проектов Мурино есть несколько долгостроев и замороженных строек. Поэтому, выбирая квартиру в городе Мурино, необходимо подробнее изучить проект и застройщика. В этом поможет наш каталог новостроек.
В таблице отобраны жилые комплексы, завершение строительства которых не подвергается сомнению, и те, где еще остались в наличии свободные квартиры.

Застройщик	Жилой комплекс	Адрес	Срок сдачи	Стоимость квартир, млн ₽
		Ул. Графская	Сдан	От 2,8
		Петровский бульвар	Сдан – 3 кв. 2020	От 2,25
		Воронцовский бульвар	4 кв. 2022	От 2,15
		Ручьевский пр.	Сдан – 4 кв. 2021	От 2,5
		ш. Лаврики	Сдан – 3 кв. 2022	От 2,6
		ш. Лаврики	Сдан	От 2,3
		Ручьевский пр.	1 кв. 2021	От 2,1
		Графская ул.	3 кв. 2020 – 1 кв. 2021	От 4,7
		Екатерининская ул.	4 кв. 2022	От 1,7
		Екатерининская ул.	4 кв. 2020	От 2,9
		Петровский бульвар	4 кв. 2020	От 2,4
		Ул. Шувалова	3 кв. 2020	От 2,5
		Пр. Авиаторов Балтики	Сдан – 4 кв. 2021	От 2,5
		Ул. Шувалова	Сдан – 3 кв. 2022	От 2,3

История № 1: Олег*

22-летний Олег занимался производством пластиковых окон. В Мурино он приехал из башкирского города Стерлитамак — холодные зимы, жаркое лето. Вместе со старшим братом и его женой Олег снял квартиру на 13-м этаже. Выбрали Мурино из соображений дешевизны.

Олегу здесь нравилось, правда, знакомств особых не было — пока из родного Стерлитамака не переехал друг детства. Тот снял жилье в том же Мурино, поближе к Олегу.

«Олег любил жизнь, хотел жениться, завести детей», — рассказывает знакомый семьи. По его словам, ничто не предвещало трагедии.

Как-то летом 2020 года стерлитамакский друг пришел в гости на Привокзальную площадь. Олег выпил. В квартире также находились брат Олега, невестка и ее подруга. Примерно в 23:30 женщины пошли курить на общий балкон. И увидели, что Олег висит, ухватившись за перила. Друг стоял рядом.

Они пытались удержать его: подруга — за левую руку, прибежавший на крики брат — за правую. Но Олег упал и, пролетев 13 этажей, разбился насмерть. Около двух часов ночи тело увезли в морг.

Родные до сих пор не понимают, что именно случилось на балконе. Похоже, Олег сам перелез через перила. «Может, по приколу? Что-то доказать хотел?» — рассуждает знакомый семьи.

Стерлитамакского друга и пару случайных очевидцев опросила полиция. Почему-то на 13-й этаж правоохранители подниматься не стали — хотя методика отработки подобных происшествий, о которой мне рассказали несколько бывших следователей, это предусматривает.

Друга семейная пара с тех пор не видела. В одном из муринских пабликов во «ВКонтакте» он написал, что «глотку порвет» пользователям, которые оскорбляли Олега в комментариях. На запрос The Village ответил: «Вам какое дело? Человека не вернуть и не стоит писать в газетах».

В газетах о гибели Олега писали, но перепутали всё: и возраст, и место рождения.

Олег погиб в субботу. В городе было пасмурно, плюс 17. В среду тело перевезли на родину, в Стерлитамак. В пятницу Олега похоронили.

Брат с невесткой переехали из Мурино на Гражданский проспект в Петербурге — «чтобы ничего не напоминало». Они выбрали для жизни первый этаж.

История № 2: Валерия

2 октября 2019 года, около девяти утра, на тротуаре у третьей парадной дома № 11 корпус 1 по Петровскому бульвару в Мурино обнаружили тело молодой женщины. Она была одета в теплую розовую куртку, кожаные легинсы и ботинки. Женщина выпала с 22-го этажа и разбилась насмерть. При себе у нее был загранпаспорт. Судя по документу, женщину звали Валерией, 4 ноября ей бы исполнилось 24 года.

Валерия жила в Сыктывкаре. «Работала на себя, окончила курсы стилист-визажист. Принимала на дому девушек, делала им реснички, прически, макияж, собирала невест. Ей очень нравилась работа, она любила доставлять радость окружающим. В планах было открыть свой салон красоты», — рассказывает мать Валерии Наталья.

На паспортной фотографии и снимках во «ВКонтакте» — лицо конвенционально красивой женщины. Волосы блонд ниже плеч, фарфоровая кожа, четкие контуры бровей, пышные ресницы.

По словам Натальи, в Мурино ее дочь оказалась из-за молодого человека, который «лежал в больнице в Питере». Валерия приехала к нему в конце сентября 2019-го. Наталья рассказывает, что парень «ушел из больницы» и на Петровском бульваре пара посуточно снимала жилье.

Парадные в этом доме выходят прямо на бульвар. Пока я сижу на скамейке рядом с третьей парадной — железная дверь и узкий козырек, — каждые три минуты кто-то заходит или выходит. Соседняя от парадной, пластиковая, дверь ведет в винный магазин.

«В тот ужасный день у них произошел конфликт, — пишет мне мама Валерии. — Спустя месяц сам признался, что был до последнего на 22-м этаже. Якобы спустился в магазин за шоколадом и увидел Валерию лежащей на земле». Странная деталь: на трех этажах были раскиданы вещи погибшей. Наталья считает это «инсценировкой».

Она пишет, что следователи несколько раз открывали дело, а потом закрывали — «смерть не носит криминального характера». Молодого человека, по сведениям Натальи, не допросили.

У меня еще много вопросов к Наталье. В чем была суть конфликта между молодыми людьми? В какой больнице лежал парень Валерии и почему ушел оттуда? (Мне так и не удалось его найти.) Но Наталья, посовещавшись с родными, решает больше не отвечать: «Все уже в принципе сказала, а ваш Следственный комитет вообще не работает, а штаны просиживает, и плевать им на чужое горе».

Новостройки в Девяткино

Практически все дома в районе – многоквартирные высотки. И большинство из них относится к эконом и комфорт-классу. Квадратные метры продаются значительно дешевле, чем в домах, расположенных через кольцевую автодорогу. Мурино привлекает множество семей с маленькими детьми.

Предприниматели активно используют район для развития бизнеса – почти все первые этажи высоток заняты магазинами, аптеками и даже развивающими клубами для детей. Жильцам такое соседство тоже приносит много пользы – не нужно далеко ходить.

В основном, застройщики возводят дома с одно — двухкомнатными квартирами и студиями. Последние, кстати, в основном выкупаются для последующей сдачи в аренду.

Практически все квартиры в районе Мурино и Девяткино – малометражки. В среднем: 32-36 квадратов. Многие застройщики на этапе освоения территории прислушивались к мнению будущих собственников и меняли планировку согласно их запросам.

Подавляющее большинство квартир в Мурино – евродвушки и однокомнатные квартиры с большими кухнями, объединёнными с одной из комнат. Собственники уже по своему усмотрению меняют планировку, оставляя несущие стены и разделяя обеденные зоны, так получается полноценная двухкомнатная квартира.

Происхождения названия

Есть несколько версий относительно происхождения названия города и даты его основания.

Первая версия

Как утверждает директор Всеволожского государственного историко-краеведческого музея М. С. Ратникова, деревня «Кудрово впервые упоминается в новгородских писцовых книгах XV века», однако в Писцовой книге Водской пятины 1500 года, среди деревень Спасского Городенского погоста такой деревни нет, есть Кудриково. Упоминаемые же в писцовой книге деревни Кудрово находятся либо в Воздвиженском Корбосельском погосте (Кудрово Максимово на Кавгале), что гораздо севернее, либо без какой-либо локализации в соседнем Ильинском Келтушском погосте, а затем топоним Кудрово исчез из документов и карт этих мест до начала XX века.

Вторая версия

Есть версия, что своё название деревня получила значительно позже, по фамилии некоего помещика Кудрова, который якобы владел здесь имением (действительно, в центре Кудрова на берегу реки Оккервиль сохранились остатки помещичьей усадьбы, это был двухэтажный каменный дом, вниз к реке спускались три парка), но и эта версия не имеет документального подтверждения.

Первые достоверные картографические упоминания каких-либо строений на месте будущего Кудрова — Винный завод на карте окружности Санкт-Петербурга 1810 года и Водочный завод Полторацкой на карте Ф. Ф. Шуберта за 1834 год.

Агафоклея Александровна Полторацкая (1737—1822), вдова Марка Фёдоровича Полторацкого (1729—1795), в начале XIX века владела имением, состоящим из двух мыз: Оккервиль («Дача Полторацкой») и расположенной на месте современной деревни Кудрово мызы Косая Гора.

Предположительно, Косая Гора является калькой с финского названия Кудрова: (фин. Väärämäki), которое переводится как «Кривая гора».

Мыза Косая Гора упоминается на картах 1885 и 1893 годов, она же на карте 1909 года — имение Косая Гора.

Согласно материалам по статистике народного хозяйства Санкт-Петербургского уезда 1891 года, имение Косая Гора площадью 20 десятин принадлежало мещанину П. Я. Тихонову. Имение было куплено в 1879 году за 500 рублей.

Позднее, на карте Ю. Гаша за 1914 год, имение отсутствует, а на его месте нанесены безымянные дачи, но на военно-топографической карте Петроградской губернии того же года и финской карте Карельского перешейка от 1924 года вновь упоминается мыза Косая Гора.

В списке же ценных природных объектов, подлежащих охране во Всеволожском районе, утверждённом решением Всеволожского городского Совета народных депутатов от 8 апреля 1993 года, за № 32 вообще указан парк усадьбы Сиверса (5 га, дер. Кудрово).

Единственное дореволюционное здание деревни Кудрово — здание мызы Косая Гора, принадлежавшей заводчице Полторацкой, снесено в 2013 году.

Третья версия

По третьей версии, принадлежащей краеведам Н. Д. Солохину и И. В. Венцелю, в 1925 году сюда на место умирающей сельхозартели «Красная заря», основанной ещё в 1919 году, приехали первые коммунары. Родом они были из Лужского уезда Петроградской губернии, где уже существовала коммуна «Кудрово». Оттуда 12 больших работящих семей во главе с коммунистами, вступившими в партию ещё в 1918 году, Василием Ивановичем Евстифеевым и Иваном Павловичем Ёлкиным, приехали основывать новую деревню, которую так же назвали Кудровом.