Прогулки по старой калуге или экскурсия «калуга историческая»

Строительство в Калуге

Строительная отрасль в Калуге начала развиваться с 2000-х годов. Темпы строительства незначительные и подвержены существенным колебаниям. В последние время, в связи с реализацией крупных инвестиционных проектов в промышленной сфере, наблюдается тенденция к увеличению объемов ввода в эксплуатацию коммерческой и жилой недвижимости.

Современные дома в Калуге

Характерными чертами строительной сферы Калуги являются:

• снос ветхого одно- и двухэтажного жилья в центральной части города, которое порой представляет историческую ценность;
• строительство жилой недвижимости в районах, максимально приближенных к технопаркам и коммерческой недвижимости в центре;
• возведение арендованного жилья с целью компенсации высокой стоимости квадратных метров, например, комплекса общежитий в технопарке «Грабцево».

В 2014 году в Калуге введено 190000 кв. м. жилья, что на 14 % меньше чем за аналогичный период прошлого года. В среднем на одного жителя города приходится 0,88 кв.м. Строится 55 жилых домов и комплексов, это 6000 квартир и порядка 372000 кв.м., в частности жилые комплексы:

Радужный;

• Правгород;
• Хрустальный;
• Солнечный.

Новостройки в основном представлены кирпичными и монолитными домами различной этажности, в том числе десяти этажными высотками и постройками средней этажности с индивидуальным отоплением.

Средняя площадь квартир в новостройках от 30 до 100 кв.м. Основные предложения – это одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.

Стоимость новостроек По целому ряду субъективных и объективных причин по стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья Калуга занимает одно из первых мест в Российской Федерации согласно оценки гильдии риэлтеров, уступая только Москве, Екатеринбургу, Хабаровску и Санкт-Петербургу. В структуре продаж первичный рынок значительно уступает вторичному рынку жилой недвижимости.

Город занимает второе место по росту цен на недвижимость в РФ. Так в январе 2014 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость жилья возросла на 3,4 %.

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке составляет 48000 рублей. Квартиры представлены во всех ценовых диапазонах, начиная от «эконом» класса стоимостью 1,8 млн. рублей и заканчивая классом «элит» от 4 млн. рублей.

Центральный парк культуры и отдыха или городской парк

Парк расположен на высоком берегу Оки и с трех сторон окружен зданиями Присутственных мест. До революции он назывался Городской сад, и уже тогда был излюбленным местом отдыха калужан. В центре парка находится Троицкий Каферальный собор, возведенный по проекту архитектора Ясныгина на месте деревянного.

В Калужском парке светское соседствует с церковным. Из-за того, что часть территории отдана православной епархии, шумных увеселительных мероприятий здесь не проводится. Аттракционы вынесены в дальний угол парка, и их немного. В то же время, тишина и умиротворенность придают этому место свое очарование. Я очень люблю Калужский парк за его тенистые аллеи, цветники, вид на Оку и особую атмосферу старины. В центре парка расположен старинный чугунный фонтан, имеющий интересную историю. Еще в 1809 году на площадь Старый торг были проведены дубовые трубы и установлен фонтан чугунного литья, из которого местные жители брали воду для питья. В 1886 году, когда был построен городской водопровод, фонтан был перенесен в парк. Незадолго до начала I Мировой войны фонтан украсила фигурка кокетливой девушки с зонтиком, по легенде ее привез из Италии один из купцов. Во время фашисткой оккупации фигурка была утрачена, а в 1979 году ее воссоздали по фотографиям. В «лихие» 90-е скульптура была обезображена вындалами и снова исчезла с постамента. А в 2010 году кокетка была опять восстановлена и продолжает радовать калужан и гостей города.

О парке можно говорить еще много, но наш путь лежит дальше — к Березуевскому оврагу.

Численность населения Калуги сегодня

По данным местной статистики к концу 2015 года население Калуги составило более 340 тысяч жителей. Стараниями региональных властей в городе реализуются крупные проекты – ввод в эксплуатацию международного аэропорта Калуга, создание новых транспортных развязок, которые привлекут новых приезжих специалистов, что повлияет на рост численности населения. Регион продолжает занимать лидирующие позиции по выпуску продукции различных обрабатывающих отраслей, развивает инновационные предприятия. Интересные вакансии и рабочие места предлагает жителям города Центр занятости населения. Калуга, таким образом, является городом, в котором созданы все условия для комфортной жизни.

Современность

Калуга в настоящее время – город с развитой инфраструктурой, крупный транспортный узел, один из научных, культурных, экономических и духовных центров Центрального федерального округа России. Активно развито машиностроение и автомобилестроение. Калуга является одним из исторических центров России, где сохранилось множество памятников архитектуры. Калуга трижды входила в первую тройку по чистоте и благоустроенности среди городов России, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации и с населением от 100 до 500 тыс. человек: 1-е место в 2002 году, 3-е место в 2003 году, 1-е место по итогам конкурса, проведённого в 2012 году.

• В 2009 году Центробанк РФ отчеканил памятную не драгоценную 10-рублёвую монету посвящённую Калуге из серии «Древние города России».
• Через Калугу проходил маршрут Эстафеты олимпийского огня зимних Олимпийских игр 2014 в городе Сочи. Эстафета началась 7 октября2013 года в городе Москве и завершилась в день открытия Олимпиады 7 февраля 2014 года.
• В Калугу олимпийский огонь прибыл 13 октября 2013 года из города Юхнов Калужской области. Из Калуги олимпийский огонь отправился в усадьбу Ясная Поляна в Щёкинском районеТульской области и далее по маршруту эстафеты олимпийского огня зимних Олимпийских игр 2014.
• 19 апреля 2016 года стало известно о включении Калуги в список городов, входящих в Золотое кольцо.

Вариант №2

Калуга – это административный центр Калужской области. Располагается город вблизи берега реки Ока. Калуга знаменита машиностроительными предприятиями – турбинный завод и заводы транспортного машиностроения. Также город славится другими промышленными отраслями – металлообработка, деревообработка и химическая промышленность.

Город богат достопримечательностями и люди, впервые посетившие его, найдут много интересного и поистине ценного:

1. Железнодорожный вокзал. Он был построен в 1898 году и на сегодняшний день остался в неизменном виде. Первый электропоезд прибыл на калужский вокзал только в 1964 году.
2. Памятник К. Э. Циолковскому. Ученый прожил в этом доме тридцать лет и через год после его смерти там был открыт музей. Во время войны, немцы разрушили музей, но через пару месяцев его восстановили и он был открыт для гостей.
3. Каменный мост. Он был построен в 1778 году. Говорят, что в давние времена с этого моста прыгали девушки, которые не встретили свою любовь.
4. Алексеевская церковь. Эту церковь построили в честь митрополита Алексея, который жил в четырнадцати веке. Он служил церкви в очень тяжелые времена – во время правления монголо-татарского ига.
5. Архангельская церковь. Она была построена в честь архангела Михаила, который является ангелом-хранителем всех верующих в Иисуса Христа.

Кроме этих достопримечательностей, Калуга богата и другими известными памятниками, которые можно увидеть, гуляя по городу.

С этим городом связаны имена многих известных людей: Г. Р. Державин, Н. В. Гоголь, Л. Н. Толстой, П. Л. Чебышев, М. Г. Савина и многие другие.

Транспорт в Калуге разнообразен, там ходят троллейбусы, автобусы, маршрутные такси.

Весь город заполнен железнодорожными линиями. Из Калуги на поезде можно уехать в любое направление: Вязьма, Ряжск, Москва, Киев, Анапа, Брянск, Обнинск и многие другие города. Недалеко от центра Калуги располагается федеральная трасса М3. Она связывает между собой такие города, как Москва и Брянск. Также со столицей Калугу связывает и автовокзал, который располагается в одном здании с железнодорожным вокзалом.

Обнинск (Калужская область, Центральный федеральный округ, Россия/RU)

Калуга – это прекрасный город, который полон достопримечательностей, парков, скверов, развлекательных центров. В нем есть все, что будет радовать глаз и туристов и горожан. Старые постройки особенно привлекают взгляды прохожих, ведь такую красоту больше нельзя нигде увидеть.

Население

Численность населения в Калуге по состоянию на 1 января 2014 года составляла 350,412 тыс. человек. Этот показатель в динамике за последние 10 лет находится в инертном состоянии и изменяется незначительно.

Характерные для города демографические черты:

• отрицательное сальдо миграции (большинство жителей Калуги и области предпочитают работать и жить в Москве, всего 2,5 часа на электричке, в 2014 году ситуация стабилизировалась и наметилась тенденция положительной динамики, благодаря трудовым мигрантам и беженцам);
• низкий уровень рождаемости, и высокий уровень смертности (уровень смертности превышает уровень рождаемости в 1,3 раза);
• превышение женского населения над мужским, особенно в возрастной категории от 30 лет и старше;
• средний возраст горожан – 40 лет, характеризуется быстрым старением населения города;
• средняя продолжительность жизни – 68,5 лет.
• национальный состав – преобладают русские, широко представлены украинцы, армяне, белорусы, татары, незначительные диаспоры цыган, азербайджанцев, евреев, мордвы, молдаван и представителей ряда других национальностей.

В целом демографическая ситуация в Калуге характерна для большинства городов Центрального федерального округа.

Будущее Калуги – выпускники городских школ

Состав городского округа

Населённые пункты[ | ]

В состав городского округа входят 75 населённых пунктов, в том числе 1 город и 74 сельских населённых пункта:

Районы и недвижимость Калуги

Официально город Калуга делится на три округа с традиционными советскими названиями: Московский, Октябрьский и Ленинский. Территория, которую занимает город, равна 168,5 квадратным километрам.

О принадлежности к какому-либо округу калужане вспоминают, посмотрев на штамп о регистрации в паспорте или из-за необходимости обращения в официальные службы. В остальных случаях вряд ли кто-то может сказать, в каком округе находится конкретная улица, если она не ближайшая к собственному дому. Зато спроси любого горожанина, где находятся Малинники или Бушмановка, или другой район местной географии, вам не только объяснят, но и номер троллейбуса или маршрутки подскажут.

Центр еще местами остается «солнечным городом» там, где сохранились постройки XVIII-XIX веков в традиционных для того времени желто-белых тонах.

Однако исторический центр города усиленно занимают банки и торгово-развлекательные комплексы, вытесняя традиционные двухэтажные домики солнечных оттенков. Идешь по центральной улице Кирова, которая имеет длину не больше двух километров, и постоянно натыкаешься на вывески со словом «банк». Если верить карте и адресам, там их находится около двадцати (считай, по банку на 100 м). Интересно, сколько калужан является их вкладчиками?..

«Околоцентровые» части города по большей части развиваются в сторону увеличения количества офисов и магазинов, хотя и жилищное строительство ведется в местах сноса старых одноэтажных и двухэтажных домов. Стоимость первичного жилья в центральной части города равна по стоимости подмосковному. Удивляться этому не приходится, если Москва официально расширила свои границы до Калужской области.

Близость к Москве и афишируемое всюду развитие калужской промышленности с привлечением иностранных инвесторов сыграли злую шутку с калужанами. В газетах и Интернете появляются заголовки статей, что московские фирмы скупают землю под Калугой для строительства. Стоимость жилья, по оценке Российской гильдии риэлтеров, с начала 2012 года на пятом месте после Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Хабаровска. 58 тысяч за квадратный метр для города с населением чуть больше 300 000 жителей и зарплатой (об этом еще будет речь впереди) до 20 тысяч рублей – это круто! Многим мегаполисам в этом плане до Калуги далеко.

Цены на квартиры в Калуге почти не зависят от места расположения и одинаковы в любых микрорайонах. Различие определяется исключительно «статусом» квартиры: как поведало РГР, «сталинки» стоили около 49 000 рублей за квадратный метр, «хрущевки» – 54 000 рублей, квартиры с улучшенной планировкой- 58 000 рублей, а элитные – до 70 000 рублей за квадратный метр. Может быть, поэтому в Калуге так много банков? С начала 2012 года по росту цен Калуга уже почти «впереди планеты всей», до первого места немного не дотянула, а на втором обосновалась прочно, так что если у вас есть желание купить квартиру в нашем городе, поторопитесь, цены замешаны на быстродействующих дрожжах.

Самый быстро развивающийся на настоящее время микрорайон находится на правом берегу Оки и получил уже официальное название Правгорода. На него имеют прямо-таки фантастические планы калужские градостроители. Каких только чудес калужанам ни обещали: чуть ли ни местный «диснейленд» с канатной дорогой через Оку. Пока же популярность для застройщиков, скорее всего, связана со свободными пространствами, новым мостом, пуском троллейбуса на правый берег и строительством завода «Вольво».

В любом случае из прежней «дыры» правобережье действительно потихоньку превращается в Правгород и, видимо, будет престижным районом, судя по строительству элитных квартир и таунхаусов.

Экология Калуги

Экология в Калуге умеренная. С одной стороны отметим существенное негативное влияние 530 предприятий, городского транспорта и нестационарных источников (стройплощадки, автостоянки и т.п.) на экологическую ситуацию. Отметим следующие моменты:

• практически все промышленные объекты находятся на окраинах города;
• нормы выбросов превышают только 9 крупных заводов и фабрик;
• выбросы городского транспорта в 3 раза превышают выбросы предприятий.

Поэтому ситуация с выбросами в атмосферу умеренная. Хотя город занял лишь 72 место в рейтинге экологического развития городов России за 2013 год.

Статистические данные такие:

• общий объем выбросов вредных веществ в атмосферу составляет в среднем 8,5 тыс. тонн;
• количество наименований вредных веществ – порядка 250 (преобладают метан, диоксид азота и оксид углерода – порядка 70 % в общем объеме).

Дышится легко во многом благодаря большому количеству зеленых насаждений в городе и окрестностях, знаменитому и овеянному легендами Калужскому бору, где растет дуб – ровесник Калуги.

А вот ситуация с водными ресурсами и водопотреблением более сложная, во многом из-за неконтролируемых сбросов ливневосточных вод. В городской черте протекает четыре реки – Ока, Терепец, Киевка, Яченка, плюс Яченское водохранилище. Но купаться в городской черте не рекомендуется. Горожане летний отдых проводят на озерах.

Вода в родниках Калуги, тоже часто не соответствует санитарно-гигиеническим нормам.

Соборы и церкви Калуги

Почитателей православной архитектуры Калуга порадует обилием самобытных храмов. Соборы и церкви, построенные в разные века, выполнены в различных архитектурных стилях. По их экстерьерам можно отследить эволюцию русского культового зодчества.

Троицкий собор

Первый храм во имя Живоначальной Троицы в Калуге возвели еще в XVI в., однако через полвека он сгорел дотла во время набега запорожцев. Новое здание, сложенное уже из камня, простояло почти сто лет, но тоже обветшало. Современный белокаменный собор строился с перерывами почти 33 года и был освящен в 1819 г. В экстерьере сооружения сочетается классицизм и поздний ампир. Его покрывает массивный черненый купол 17-метровой высоты, не имеющий внутренних опор. Эта особенность делает здание уникальным. В соборе хранятся почитаемые православные реликвии – чудотворные списки икон Матери Божией Калужской, Черниговской, Иверской.

Покровский храм

Историки до сих пор не пришли к согласию в определении даты возведения церкви Покрова на рву. Доподлинно известно лишь, что ее построили не позднее последней трети XVIII в. С тех пор пятиглавый храм входит в число главных архитектурных достопримечательностей Калуги. Каменное здание, белизну стен которого оттеняет синева кровли апсид и крыльца, а также подчерненные главки, завораживает элегантностью экстерьера. Фасад церкви украшает пояс кокошников, резные обрамления оконных проемов. Завершенность композиции придает изящная колокольня.

Церковь Иоанна Предтечи

Храм во имя Иоанна Предтечи существовал в Калуге еще с XVI в. Однако, деревянное сооружение было уничтожено пожаром. Каменная церковь на его месте появилась в 1735 г., а спустя 54 года, композицию дополнила готическая колокольня. Экстерьер здания весьма колоритен. Основной объем представляет собой два восьмерика, возвышающихся над кубическим четвериком, увенчанным четырьмя главками. Голубая центральная глава, декорированная золочеными звездами, покрывает ротонду, вырастающую из верхнего яруса. Главной православной реликвией, хранящейся в храме, считаются мощи святителя Луки Войно-Ясенецкого.

Транспорт

Городской общественный:

автобусы, троллейбусы, маршрутные такси.

Автомобильный: через Калугу проходит федеральная трасса М3 «Украина», которая связывает город с Москвой, Брянском, а также с Обнинском – наукоградом, находящимся на севере Калужской области.7

Междугородние автобусные рейсы отправляются с Калужского автовокзала. Автобусные маршруты связывает город со значительным количеством населённых пунктов как области (в том числе Обнинском, Боровском, Кондровом и др.), так и других субъектов федерации (Москвой, Орлом, Смоленском, Воронежем, Брянском, Тулой и др.)

Железнодорожный: Калуга является важным транспортным узлом на железнодорожной трассе. Через город проходит железнодорожная линия Вязьма — Ряжск (вокзал Калуга-1), магистраль Москва — Киев проходит через отдаленный район города (Калуга-2). Вокзал Калуга-1 исключительно пригородный – электропоезда до Москвы (в том числе экспрессы) и Сухиничей, дизель-поезда до Фаянсовой, Вязьмы и Алексина, дизель-поезда экспрессы до Тулы и Узловой. Поезда дальнего следования останавливаются на вокзале Калуга-2.

Расписание пригородных электричек: поезда из Калуги, поезда в Калугу, электропоезда по Калужской области.

Экономика региона и города

Калужская область является одним из наиболее развитых в экономическом плане регионов Российской Федерации и лидирует по темпам промышленного производства во многих секторах народного хозяйства.

Промышленность характеризуется высокотехнологичными производствами. В области работает порядка 2700 предприятий. Основные отрасли промышленности:

• машиностроение и металлообработка – ключевые отрасли для региона;
• химическая;
• легкая.

Основные направления развития – автомобилестроительный и фармацевтический кластеры. Уникальность их заключается в том, что производства создают практически с нуля.

В Калужской области и Калуге работают такие крупные транснациональные холдинги как:

• Novo Nordisk A/S;
• General Electric;
• Samsung Group;
• Menarini Group (Berlin-Chemie/Menarini);
• STADA AG (STADA CIS);
• Continental AG;