Путеводитель по апшеронску

Мемориал Вечный огонь

Мемориал открыт спустя 25 лет после победы над фашисткой Германией. В центре Площади Павших, в этот памятный день зажгли Вечный огонь, как дань уважения и благодарности всем солдатам, отдавшим свою жизнь в жестокой битве. Братская могила, расположенная здесь же, стала последним приютом для почти 2000 бойцов.

Апшеронцы чтят память своих предков и с трепетной нежностью относятся к этому мемориалу. В канун праздника Великой Победы, многие горожане целыми семьями приходят сюда, чтобы вспомнить о подвиге солдат и возложить цветы к мемориалу Вечного огня.

Местоположение: улица Коммунистическая.

История

Станица Апшеронская была основана в 1863 году как поселение при лагере Апшеронского полка русской армии, полк получил название по месту расквартирования при Апшеронском порте (остров Пираллахи у Апшеронского полуострова) во время персидского походаПетра I в 1722—1723. Цель полка была — усмирение черкесского аула Хадыжи, что и было сделано. Полк расквартировался у впадения реки Тухи в Пшеху.

В 1931 году станица была преобразована в рабочий посёлок Апшеронский, а райцентр был перенесён в станицу Апшеронскую.

В годы Великой Отечественной войны город был оккупирован с 14 августа1942 года по 27 января1943 года.

23 октября 1947 году рабочий посёлок Апшеронский получил статус города и имя Апшеронск.

Мои впечатления от посещения

Я посетил Гуамское ущелье с экскурсией из Краснодара. В программу помимо ущелья входили термальные источники базы отдыха «Водолей». Организаторов называть не буду, потому что поездка не понравилась. Но главную ошибку совершил я сам, когда согласился ехать в период новогодних праздников.

Нас привезли в Гуамку и отпустили гулять на час до старта паровозика. Мы перекусили в столовой «Большая Медведица» (съедобно, дороговато и без изысков) и немного погуляли по хутору. Все стандартно для туристического места: сувениры, кафе, снова сувениры. Есть инстаграмный подвесной мостик.

Желающих прокатиться по Гуамскому ущелью на паровозике было много: час стояли в очереди, чтобы на него попасть. Локомотив потрепаннный, вагоны оборудованы максимально просто. Они снабжены аудиогидом, но колонки есть не в каждой секции.

Нам не повезло и мы слушали, точнее пытались услышать рассказ из динамика соседней секции. Если хотите увидеть больше, то садитесь на места слева. В обратную сторону, соответственно, справа.

По дороге много природной красоты и останки автомотрисы в каньоне реки Курджипс. До конечной станции паровозик едет около 15 минут. Тут вновь сувениры и кафе. Из-за коронавируса внутри ничего не работало, торговали горячим на улице. Народу много.

Фото прогулки по ущелью зимой

Дали час, чтобы прогуляться по путям в сторону оползня. По сути, больше идти и некуда. Если не двигаться, то начинаешь мерзнуть — январь на улице. Снег предыдущие туристы укатали так, что он превратился в лед. Шли медленно.

Дошли до маленького жд моста и стали возвращаться назад, так как боялись опоздать. Когда пришли к станции выяснилось, что из-за большого числа желающих уехать обратно придется ждать еще минимум час .

По приезду на станцию отправления мы потеряли еще около 30 минут, потому что водитель нашего микроавтобуса поехал по односторонней дороге в противоположную сторону. Его остановили сотрудники ДПС и он с ними договаривался.

К базе отдыха «Водолей» с термальными источниками приехали, когда уже стемнело. Она забита под завязку: все беседки заняты, кругом припаркованные машины, шумно, музыка, много нетрезвых людей.

Для переодевания нам показали комнату отдыха, где в пьяном угаре танцевало несколько пар. Наша компания из трех человек единогласно решила, что обойдемся без бассейнов с горячей водой. Нашли кафе, где в ожидании группы покушали и выпили две бутылки невкусного, но дешевого российского вина.

Апшеронский историко-краеведческий музей

Идея создания краеведческого музея, в котором любой мог бы узнать много нового и интересного о крае, его жителях, истории, была реализована в 60-х годах прошлого столетия Уваровым И.Г.

Развитие и пополнение коллекции историческими предметами и документами продолжалось несколько десятилетий. В начале 2000-х годов для экспонатов музея выделили отдельное, небольшое здание.

Большая часть экспозиции посвящена периоду Великой Отечественной Войны. В специальной комнате собрано огромное количество исторических документов и фотографий тех времён. Отдельно выделен зал для демонстрации быта казаков. Декорация помещения выполнена в духе самой настоящей хаты казаков.

Внимания заслуживает зал, посвящённый народам Кубани. Здесь собраны экспонаты со всего района, отражающие историческую и культурную жизнь.

Местоположение: улица Ленина — 45.

Парк аттракционов Юность

Парк аттракционов очень приятное место, в котором можно расслабиться и получить массу удовольствия от прогулки и упоительно-свежего воздуха. В парке предусмотрены велодорожки для любителей более активного времяпровождения. Популярен не только велосипедный вид спорта, но и катание на роликовых коньках. Главное, не стоит пренебрегать безопасностью, обязательно надевать шлем и прочие защитные аксессуары. Для детей установлены специальные площадки с красочными сооружениями: от песочницы для самых маленьких, до различных лесенок и турников для детей постарше.

Также выделены места для небольшого перекуса, например, одно кафе славится отменным кофе, что несомненно скрасит и без того приятную прогулку.

Местоположение: улица Зорге — 21.

Апшеронская узкоколейная дорога

Узкоколейная дорога Апшеронска – местная достопримечательность, привлекающая путешественников со всего света. Её протяжённость чуть менее 60 километров и нужно быть готовым, что поездка по всему маршруту займёт более 4-х часов. Её строительство началось ещё во времена Советского Союза и производилось, в большей степени, силами заключённых. Основным назначением было вывозить древесину. Невозможность использовать другие виды транспорта сделало узкоколейную дорогу незаменимым помощником, коим она оставалась долгие годы.

Сейчас дорога используется для транспортировки пассажиров. На пути следования небольших вагончиков встречается огромное количество достопримечательностей, что делает путешествие поистине захватывающим и увлекательным.

Климат

Климат в районе очень противоречивый, и в последнее время становится все более непредсказуемым. Местные говорят, что приметы, которые работали много лет, сейчас не работают. И если что-то повторяется несколько лет подряд — это еще не гарантия того, что это явление повториться в этом конкретном году. Я опишу лишь приблизительные особенности климата.

Лето полгода

С середины апреля по середину октября здесь тепло. По сибирским меркам это настоящее лето, хотя местные летом считают только погоду от 25 градусов и выше. Близость к горам немного смягчает жару. Если в приморских городах летом почти нет разницы между днем и ночью, и спать без кондиционера просто нереально, то здесь за все лето может быть неделя-две жарких ночей, а в основном есть перепад температуры: днем жарко, а вечером тепло и не утомительно. Но иногда даже летом бывают похолодания, когда туристы ночами мерзнут в палатках.

1 месяц зимы

Настоящая русская зима здесь длится обычно не больше месяца. Причем не подряд 30 дней, а в 3-4 небольших отрезка. Например, неделю в конце декабря, пару недель в середине января, и неделю в феврале. В эти недели выпадает снег, температура стабильно держится в минусе, хотя и редко опускается ниже 10 градусов. Всего несколько дней бывает ниже 20. В основном же с ноября до марта снег если и выпадает, то тает в течение дня. Если вы зайдете в лес в не снежную неделю — там повсюду зеленая трава, мох, а в феврале уже вовсю цветут первые цветы!

Сильные ветра

Весной и осенью бывает несколько дней с очень сильными (ураганными) ветрами до 15-20 м/с. Так что крыши тут надо закреплять как следует. Ветра приходят с Черного моря через горы, и несут резкую смену погоды. Например, сейчас дует невероятно теплый ветер, который устроил нам лето в ноябре. Мы гуляем в маечках и немного топим печь только на ночь.

Теплые окна

Такие блаженные летние деньки бывают не только в ноябре, но и в зимние месяцы. «Теплые окна» градусов в +20-25 длиной примерно в неделю могут быть в любой зимний месяц, и они помогают переживать зиму намного легче.

Весенние заморозки

Но ветра могут принести не только тепло, но и холод. И главная проблема для сельского хозяйства — это заморозки, которые длятся всего 2-3 дня, но губят завязи у садовых деревьев и молодую рассаду. Бывают они раз в несколько лет. Хотя в 2015 и 2016 годах они были подряд.

В любой месяц может быть дождливый период

В целом регион очень солнечный, но здесь бывают периоды ливневых дождей (7-14 дней). Причем в любой сезон. Так что запасайтесь резиновыми сапогами!

Зависимость от высоты

Апшеронский район находится в предгорьях Кавказа и климат тут зависит от высоты, на которой находится деревня: чем выше, тем прохладнее.

Как добраться (доехать)?

Добраться до Апшеронска нетрудно – он соединен транспортным сообщением с соседними районными центрами и Краснодаром. Кроме того, через город проезжают автобусы, идущие на Сочи и прочие курорты Краснодарского края, а еще в Астрахань.

На машине от Краснодара самостоятельно доехать в Апшеронск вы сможете так:

Город Апшеронск окружен прекрасной природной красотой и радует гостей хорошей инфраструктурой. Отдых здесь позволит насладиться Краснодарским краем сполна, отойти от шумных загрязненных мегаполисов, восстановить энергию, получить новые знания и впечатления. В заключение смотрите видео об Апшеронске, приятного просмотра!

Как добраться в Апшеронск

Лучше всего добираться в Апшеронск и горные курорты района на личном автомобиле. Неплохая асфальтовая дорога ведет до самого Мезмая и Гуамки и содержится в хорошем состоянии, постоянно ремонтируется. Исключение — станица Темнолесская, до которой последние несколько километров придется ехать по каменистой грунтовке. На общественном транспорте до Апшеронска можно добраться только на автобусах. Здесь есть большая автостанция (станция Апшеронска на карте), построенная с размахом еще в советское время, но она почти не используется, и соединена рейсами только с городами Краснодарского края, Адыгеей и Астраханской областью. Есть прямые рейсы из Краснодара, Анапы и Майкопа, а также транзитные из Хадыженска, Сочи, Астрахани, Лабинска, Геленджика, Белореченска, Черниговки, Нижегородской, Мезмая и Гуамки. Расписание на часть рейсов есть на сайте перевозчика https://kpas.ru/, или можете уточнять его по телефону справочной .

Расписание на автостанции в Апшеронске (2020г.)

Расписание автобусов в Апшеронск
Рейс/направление	Приб.	Отпр.

Апшеронск аренда жилья

Когда речь идет о городе Апшеронск Краснодарский край отзывы переехавших сообщают полезную информацию. Здесь можно найти выгодное жилье, как на время отдыха, так и на постоянное место жительства.

Несмотря на то, что Апшеронск не такой большой, как многие города Краснодарского края и существенных развлечений тут нет, многие предпочитают переезжать, как раз в провинциальные города.

Причин для этого несколько: низкие цены на землю, доступная стоимость услуг, товаров и продуктов питания. Воздух в регионе не такой загазованный, как например, в Краснодаре, из-за того что транспорта и людей здесь немного.

Постоянных жителей в Апшеронске около 39 тысяч человек. Во время курортного сезона их количество может увеличиться в 2 раза, благодаря наплыву туристов и гостей. Вести хозяйство в провинциальном городке проще, чем в крупном городе.

Есть возможность для земледелия и выращивания фруктов, птицы, домашних животных. Работу на его территории найти не так просто, как в крупных городах, но легче организовать небольшой бизнес. Интересует Апшеронск, как место постоянного жилтельства? Можно поискать информацию о городе на форумах https://kmory.ru/viewtopic.php?f=182&t=1184, где описываются актуальные проблемы, методы решения вопросов. Здесь же можно получить необходимую информацию по своему вопросу или познакомиться с новыми людьми.

Вполне возможно, что кто-то может оказаться вашим новым соседом. Перед тем, как переезжать рекомендуется съездить в регион, осмотреть его, попробовать пожить некоторое время. Это позволит понять, хотите ли вы оставаться здесь надолго или лучше поискать другие варианты.

Если вы ищите жилье на пару месяцев, то будет неплохо снять квартиру на длительный период, как для семьи. Аренда посуточно обойдётся вам довольно дорого, стоит ли переплачивать?

Посмотреть интересные варианты недвижимости удобно на таких сайтах, как https://apsheronsk.barahla.net/realty/284/, https://www.domofond.ru/arenda-kvartiry-apsheronsk-c834?RentalRate=Month, https://apsheronsk.sindom.ru/nedvizhimost-arenda-kvartir-c52.html, https://www.avito.ru/apsheronsk/kvartiry/sdam. Средняя стоимость квартиры на месяц от 8 до 12, 000 рублей. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Об условиях и нюансах нужно договариваться с хозяевами недвижимости. Будет прекрасно, если вы снимете квартиру, у её владельцев. Работа с посредниками не всегда ведёт к нужному результату.

Когда вы приехали на отдых в Апшеронск на несколько дней или неделю, будет разумно снять квартиру посуточно. Для большой компании или семьи такой вариант будет наиболее комфортным. Снять квартиру посуточно в городе можно на досках объявлений, сайте города или же на сайтах недвижимости.

Популярностью пользуется частный сектор, комнаты или койко-места. Такие варианты жилья подойдут для тех, кто путешествует в одиночестве или небольшой компанией. Комфорта в таком жилье будет немного, но и стоимость аренды низкая.

Стоимость жилья зависит от его комфортности, расположения, размера и количества техники. Аренда коттеджа будет стоить дороже, чем однокомнатной квартиры на окраине города. В целом, каждый вид жилья имеет базовый набор удобств, которые нужны для нормального проживания и отдыха.

Поиск жилья начинайте за некоторое время до поездки, это позволит не спеша выбрать нужный вариант и забронировать его. Когда всё откладывается до последнего момента, то потом сложно в спешке действовать по плану.

Город Апшеронск приглашает гостей для тихого и неспешного отдыха, здесь вы замечательно проведете время. В тот же момент, он прекрасно подходит для постоянного места жительства. Изучайте информацию, составляйте эффективные планы и ваши цели будут реализованы вовремя.

Вас могут заинтересовать другие статьи, в которых описан Краснодарский Край, в том числе малоизвестный поселок Веселовка , станица Холмская и наоборот посещаемый Абрау Дюрсо, а так же многие другие.

Гуамское ущелье

Одна из природных достопримечательностей Апшеронска – Гуамское ущелье, завораживает красотами дикой природы. Ввиду того, что местность признана небезопасной для пеших прогулок, полюбоваться здешними местами можно из окна небольшого вагончика, который регулярно перевозит пассажиров по узкоколейной дороге.

Взорам туристов предстаёт потрясающая картина ниспадающих водопадов и буйной растительности. Получить максимальное удовольствие от увиденного, можно весной, когда природа только просыпается после зимы и воздух наполняется чарующими нотками распускающихся цветов.

Экономика

Промышленность занимает ведущее место в экономике Апшеронского района. В настоящее время в нем работают 260 промышленных предприятия, занимающихся выпуском различных сельскохозяйственных машин, отделочных материалов, продуктов питания, одежды и обуви.

Многие фабрики и заводы хорошо известны не только в России, но и за ее пределами. К ним можно отнести такие предприятия, как Апшеронский машиностроительный Апшеронский литейно-механический завод. Действует множество предприятий пищевой и легкой промышленности. Существующие сельскохозяйственные предприятия занимаются разведением крупного рогатого скота, выращиванием овощей, фруктов, зерна и бобовых культур.

Достопримечательности Апшеронска и развлечения

Кроме чистого воздуха, Апшеронск предлагает к вниманию курортников ряд памяток и развлечений.

Поклонникам истории обязательно стоит посетить Апшеронский историко-краеведческий музей. Появился он сравнительно недавно, в 1960 гг. В 2000 г. экспонаты были помещены в отдельное здание, которое сейчас готово принять посетителей. Несколько выставочных залов повествуют от жизни казаков, о событиях Великой Отечественной Войны и жизни народов Кубани. Экспонируемые материалы отражают дух этого района, его историю и культуру.

Турбазу «Комарово Клуб» стоит рассматривать не только как объект размещения, но и как одну из достопримечательностей Апшеронска. А все потому, что на территории расположен бассейн с водой из термальных источников. Минеральная водичка обладает лечебными и общеукрепляющими свойствами. Купание осуществляется круглогодично. Нетрудно расслабиться и в Молодильном чане на травах. Процедура позволяет улучшить кровообращение, обмен веществ и способствует обновлению и восстановлению организма в целом. Любителям активного отдыха придется по душе пейнтбольная зона и конные прогулки. Сделать пребывание мужской части населения базы максимально насыщенным и продуктивным позволит рыбалка и охота.

Прогуливаясь по Апшеронску, стоит уделить внимание городскому парку «Юность». Здесь вы весело проведете время, насладитесь природой, покатаетесь на велосипедах, роликах, скейтах, испробуете различные аттракционы

На территории есть пруды, беседки и лавы, много зелени и деревьев. Здесь находится памятник казакам станицы Апшеронской. Участок также является братской могилой для тех, кто попал в руки карательного отряда в 20-е гг. прошлого столетия. Арест производился исходя исключительно из установления принадлежности к казачьему братству. В сквере есть еще одна достопримечательность – памятный знак увенчанный орлом, повествующий о дате основания города.

Здесь же вы найдете Мемориал Вечный огонь, который был установлен через четверть века после победы в ВОВ, расположенная тут братская могила стала последним пристанищем для более чем двух тысяч солдат, воевавших за родную землю.

Что еще посмотреть?

Получить массу впечатления за раз, сделать памятные фото и познакомиться с различными богатствами окрестностей помогает поездка в вагончике по Апшеронской узкоколейной дороге. Такой маршрут познакомит вас с невероятным по своей красоте уголком – Гуамским ущельем. Путешествие это не оставит равнодушными приверженцев буйной природной растительности и адреналина. Действительно, это интересный опыт.

В самом же Апшеронске установлен Памятник железнодорожникам УЗК, есть ряд религиозных объектов, среди них Монастырь в честь иконы Божией Матери «Нерушимая стена», выделяющийся небесно-голубым цветом Рождественско-Никольский храм, напоминающая древний замок Армянская церковь Сурб Георг, а еще Свято-Покровский храм и церковь Тихона, патриарха Всероссийского и др.

Окрестности открывают безграничные возможности для ценителей активного времяпровождения и единения с матушкой-природой.

Где можно поесть

Быстро перекусить или взять кофе с собой можно в фаст-фуде Yesh. Тут же несложно заказать доставку еды. «Мимино» привлекает интерьером, ведь в нем преобладает тематика одноименного фильма – это придает заведению особый колорит. В «Сицилии» вкусная кухня и функциональный интерьер – помещение светлое, а ряд столиков имеет заграждения, позволяющие уединиться. Положительные отзывы о кухне и сервисе оставляют посетители трактира «У Егора».

Для проведения банкета отлично подойдет весьма вместительная кафешка «Астория». Тут же вам предложат просто вкусно покушать, не привязываясь к особому событию и отлично провести время в уютной атмосфере. Как видно, для путешественников нетрудно отыскать место, где можно вкусно и чрезвычайно сытно покушать. В Апшеронске широкий выбор кафе и ресторанов. Каждый сможет подобрать заведение на свой вкус и кошелек, отвечающее максимальному количеству требований.

Особенности отдыха в Апшеронске: музей природы под открытым небом

Через Апшеронск проходят 40 туристических маршрутов. Здесь можно увидеть Гуамское ущелье (читайте наш рейтинг ТОП-9 гостиниц и баз отдыха Гуамки на термальных источниках), полюбоваться Черногорьем или посетить Камышанову Поляну.

Гуамское ущелье

ИНТЕРЕСНО! Любители дикой местности могут ограничиться местностью, раскинутой перед горами. Там практически невозможно найти следы человеческого влияния, что создает впечатление неизведанного мира.

Для особо заядлых туристов рекомендуется посетить плато Лагонаки. Если нет времени искать необходимую местность, то можно полюбоваться природной красотой на экскурсионном дельтаплане или воздушном шаре. Постоянные посетители уверяют, что такие ощущения невозможно забыть.

Плато Лаго-Наки в Апшеронском районе Краснодарского края

Не менее достойны внимания Азишские пещеры. Они начинаются на глубине 37 м, но поражающий вид каменных образований стоят этого путешествия.

ВНИМАНИЕ! Кто боится пуститься под землю, может ограничиться посещением Самурского озера, ущельем Волчьих ворот или прогуляться возле горных водоемов и водопадов.

История

Станица Апшеронская была основана в 1863 году как поселение при лагере Апшеронского полка русской армии, полк получил название по месту расквартирования при Апшеронском порте (остров Пираллахи у Апшеронского полуострова) во время персидского походаПетра I в 1722—1723. Цель полка была — усмирение черкесского аула Хадыжи, что и было сделано. Полк расквартировался у впадения реки Тухи в Пшеху.

В 1931 году станица была преобразована в рабочий посёлок Апшеронский, а райцентр был перенесён в станицу Апшеронскую.

В годы Великой Отечественной войны город был оккупирован с 14 августа1942 года по 27 января1943 года.

23 октября 1947 году рабочий посёлок Апшеронский получил статус города и имя Апшеронск.

Гуамское ущелье: описание, фото и видео

Гуамское ущелье представляют собой гигантскую расщелину среди гор с множеством изломов. Внизу, под скалами, змейкой изгибается одноколейная железная дорога, обустроенная над горной рекой Курджипса. Экскурсионный поезд имеет всего четыре вагона, но даже при небольшой длине, локомотив успевает скрываться за каменными стенами. С каждым следующим поворотом открываются все новые пейзажи невероятной красоты Гуамского ущелья. Фото и видео этих краев поражают воображение.

Курджипса стремительно несется по ущелью, подбрасывая в высоту пену. Несмотря на относительно незначительную протяженность ущелья, перепад высоты реки превышает 82 метра. Благодаря неравномерному распределению вдоль русла, плавные участки резко сменяются стремительными уступами, перетекающими в водопады. Горизонтальные известняковые пласты в ущелье имеют различные цвета – от белого и коричневого до розового и зеленого. Такое многообразие окрасок объясняется тем, что в разное время на верхнеюрском морском дне были различные условия, как итог – отложения имели различный состав красящих веществ.

Гуамское ущелье богато на достопримечательности. Каньон может похвастаться и большим многообразием растительного покрова. Кустарники и деревья смешиваются между собой в необыкновенные картины. В лесах произрастают буки, дубы, липы, ясени с вкраплениями высокогорного клена. На уступах скал хорошо себя чувствуют пихты и сосны, а подлесок богат на боярышник, азалию, рододендрон и кизил. Также в тенистых и влажных нишах можно увидеть реликтовые и вечнозеленые самшиты, усеянные небольшими и блестящими на солнце листьями. На осыпях и в сухих местах растет тис. Высокие стены ущелья надежно скрывают теплолюбивые и древнейшие растения.

Если растения произрастают здесь повсеместно, то с такими местными животными, как кабаны, косули, медведи и куницы, шансы встретиться крайне малы. В основном в ущелье можно наблюдать крупных орлов, парящих над вершинами скал. В 1717 году Гуамское ущелье помогло адыгейцам одолеть большой отряд турок. В одной из верхних точек, рядом с мостом к Сухой балке установлена мемориальная доска, указывающая на подвиг партизан, взорвавших в 1942 году железнодорожный состав с немцами.

Хадыженск аренда жилья

На территории города много гостиниц, профилакториев, санаториев и лагерей. Если хотите подлечиться, то есть смысл арендовать номер в одном из них. Стоимость жилья зависит от программы, которую предлагает санаторий гостям, его профиля и популярности.

В том случае, когда вас интересует только отдых, можно снять квартиру посуточно и удобно расположиться. Для семей с детьми и компаний аренда квартиры – хороший вариант временного жилья.

Вы получите максимальный комфорт и свободу за адекватные деньги. Определитесь заранее, сколько вы хотите провести времени в городе? Если срок от нескольких недель до целого лета, то ищите квартиру, которая сдается долгосрочно.

В пересчёте на деньги аренда обойдётся в несколько раз дешевле, чем вы будете снимать такую же квартиру, но посуточно. Снимать жилье на долгий период нужно до начала курортного сезона. Это тоже существенно уменьшит стоимость аренды.

Квартиру посуточно или на долгий период можно снять на Авито https://www.avito.ru/hadyzhensk/kvartiry/sdam, не пренебрегайте другими досками объявлений, там могут встретиться неплохие варианты.

В поиске жилья могут помочь социальные сети, тематические группы и форумы. Иногда предложения по аренде встречаются и на сайтах недвижимости, туристических сайтах.

Вот некоторые ссылки, которые могут быть полезны при поиске недвижимости https://krasnodarskiy-kray.irr.ru/real-estate/rent/apsheronskiy-r_n/hadyzhensk-gorod/.

Когда говориться за Хадыженск Краснодарский край отзывы переехавших рекомендуют снимать жилье, напрямую, минуя посредников. Дело в том, что вы будете терять деньги на комиссии не всегда добросовестным брокерам и получите не то, что хотели.

Найти квартиру без посредников будет легко, если искать её за несколько недель до поездки.

Недвижимость края

За последнее десятилетие недвижимость в Апшеронске заметно подорожала. Это связано с популярность региона среди российских граждан, которые осуществили сюда переезд. Чем больше людей сюда приезжало, тем выше поднимались цены на аренду квартиры и приобретение жилья.

Назвать среднюю для этой местности цену недвижимости сложно. Двухкомнатные квартиры в Апшеронске стоят от 1 до 3 миллионов рублей. Семья без детей может приобрести здесь 1-комнатную квартиру, цена которой колеблется от 800 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

От каких факторов зависит стоимость недвижимости в Апшеронске:

• Срочность аренды или продажи.
• Размер участка.
• Ремонт дома/квартиры, наличие сантехники, мебели, бытовой техники и т. д.
• Общее качество жилья.
• Наличие поблизости аптек, магазинов, школ и других объектов.
• Личного предпочтения хозяина.

В Апшеронске живут разные люди, некоторые из которых пытаются продать/сдать в аренду жилье, которое объективно не соответствует запрашиваемой цене. Человеку, желающему въехать в дом или квартиру, находящуюся здесь, рекомендуется торговаться с хозяином, чтобы «выбить» для себя максимальную выгоду

Особенно это важно, если жилье сдаётся или продается без ремонта

Прежде, чем приступать к непосредственным торгам, человек, желающий осуществить переезд в Апшеронск, должен провести мониторинг рынка по ценам на дома и квартиры. Это нужно для формирования целостной картины о ценовой политике недвижимости региона.

Если времени на мониторинг цен нет, придется проводить разведку на месте. Объявления о продаже/аренде недвижимости висят здесь прямо на домах.

Если времени на мониторинг цен нет, придется проводить разведку на месте. Объявления о продаже/аренде недвижимости висят здесь прямо на домах. Но даже если этот способ осуществить не удалось, проще всего поинтересоваться возможностями приобретения жилья у местных жителей. Даже если абориген не сдает жилье лично, он может знать арендодателя, которого порекомендует.

Но также человеку, планирующему здесь поселиться, не стоит забывать о необходимости оплаты коммунальных услуг.