Отдых в феодосии 2014

Чем хороша Феодосия

Железнодорожный вокзал в Феодосии

Здесь есть все: горы, лес, прозрачное море, пляжи с нежным песком, множество развлечений и достопримечательностей, экскурсионных программ и дегустационных залов крымского вина. В Феодосии цены ниже, чем на южном берегу, а вода чище.

У Феодосии есть еще несколько преимуществ по сравнению с другими курортами Крыма. Перечислю их ниже.

Ровные пляжи с золотым песком. Не нужно спускаться вниз к морю на пляж, а после карабкаться вверх, как на южном берегу. Особенно удобно это семьям с детьми и пожилым людям.

Не придется далеко ехать. Это ближайший от крымского моста курортный город. А с аэропорта Симферополя за 2-3 часа можно добраться на маршрутках, авто или автобусе. Поезда из Москвы уже приходят прямо на Феодосийский вокзал.

Рынки и магазины полны свежими крымскими овощами и фруктами.

Климат здесь целебный. С одной стороны курорт обрамляют горы, с другой доносятся терпкие ароматы крымской степи.

Комфортная погода без резких колебаний — можно приезжать на отдых в любое время года.

Где остановиться в Феодосии (отели, апартаменты и пр.)

Планируя поездку в Феодосию и(или) любой другой город Крыма, не забудьте позаботься и о месте своего размещения (отели, апартаменты), ведь по приезду, в разгар туристического сезона, свободных номеров может не оказаться, да и чем ближе дата отдыха — тем выше могут быть цены на проживание.

Средство размещения в Крыму, в том числе и в Феодосии, можно забронировать и на сервисе бронирования жилья Booking.com. Для бронирования отелей, апартаментов (отдельные квартиры со всеми удобствами) и прочих средств размещения по всему Крыму на Букинге, необходимо в поисковой форме поставить галочку в поле «Я путешествую по работе» и спокойно бронировать средство размещения как обычно. Ссылка на Букинг.ком →

Галочка «Я путешествую по работе» никак не отразится на заселении во время отдыха, это просто Букинг нашел способ обойти запреты.

Если вы хотите снять квартиру, то на Букинге они называются апартаментами, которые можно выбрать в фильтрах поиска и также забронировать.

Активный отдых

Ленивый отдых на пляже – не для всех. Есть туристы, которых пляжный релакс начинает напрягать уже на второй день отдыха. Специально для них в Феодосии разработано множество активных забав. Только положительные эмоции вызывают поездки на джипах вдоль побережья или по ближайшим горам. Большой популярностью пользуется экскурсия на открытых джипах на мыс Меганом. Если кто-то из туристов желает веси автомобиль, в такой просьбе не отказывают. Прогулка на джипах занимает 4-6 часов и стоит 5000-6000 рублей.

Хорошей выдержки и подготовки требуют многодневные конные прогулки. Экскурсия на лошадях к Арабатской стрелке занимает двое суток. Столько же длится путешествие к Ак-Монайским каменоломням. Стоимость таких походов – 6600 рублей с человека.

На море можно заняться каякингом. Некоторые сплавы на каяках занимают до 4 дней, за которые туристам показывают все самые интересные и укромные места на побережье. Аренда лодок и услуги инструктора стоят 6300 рублей.

Чтобы понырять с аквалангом, нужно отправиться в поселок Орджоникидзе недалеко от Феодосии. Одно погружение обойдется в 2300 рублей.

Карадагский природный заповедник

Карадагский природный заповедник.
1

Из того, что посетить в Феодосии для знакомства с местной природой, стоит отметить Карадагский заповедник. Название вулканического массива Карадаг (также Кара-Даг) буквально означает «черная гора». Последний раз вулкан здесь извергнулся 150 млн лет назад.

А в 1979-м на территории массива был создан одноименный заповедник. Он охватывает внушительную площадь в 2870 гектаров, причем частично территория включает в черноморскую акваторию. Причина создания заповедника – стремление сохранить удивительную местную флору и фауну.

Сейчас природа Карадага практически восстановлена. Многие из здешних животных и растений включены в Красную книгу. Туристы, гуляя по территории, могут следовать лишь по специально проложенным экотропам. Этого достаточно, чтобы полюбоваться невероятными пейзажами, формировавшимися тысячелетиями под влиянием солнца, ветра и моря. Карадаг овеян и местными преданиями. По одному из них, в подводных пещерах здесь обитает мифическое чудовище.

Адрес: Карадагский природный заповедник, Крым.

День города Феодосии

В последнюю субботу июля, в самый разгар курортного сезона, феодосийцы отмечают День города. Как правило, этот праздник растягивается на все выходные и вот уже много лет с удовольствием отмечается местными жителями и отдыхающими в Феодосии.

Открывает торжество традиционный Парад колясок – веселое и ярко украшенное шествие берет начало у памятника Айвазовскому в самом центре города и движется до кинотеатра «Крым». Основные площадки праздничных гуляний – проспект Айвазовского, кинотеатр «Крым», набережная Десантников, Музейная и Привокзальная площади. На последней устраивается главная дискотека Дня города, завершающаяся красочным салютом.

Санатории курорта

Сегодня курортная Феодосия насчитывает более 60 санаториев, домов отдыха и пансионатов, как для взрослых, так и для детей. Особенности местного климата и природных источников минеральных вод и иловых грязей широко применяются в лечении пациентов этих заведений. Минеральная вода местного производства «Феодосийская» по своему составу похожа на состав известной воды «Ессентуки №20».

Направления лечения: болезни органов дыхания, болезни системы кровообращения, заболевания пищеварительной системы, нервные расстройства, болезни желчных путей, болезни почек, болезни почек, нарушения обмена веществ, очищающие организм программы.

Основные санатории Феодосии: «Восход», «Феодосийский ВКС», «Айвазовский» (детский санаторий), «Якорь», «Солнечный».

Санатории и отели

Если вам необходимо совместить полезное с приятным, а отдых с лечением, то обратите внимание на санатории Феодосии. На сегодня услуги лечения оказывают 2 санатория

Оба находятся рядом с набережной и специализируются на лечение верхних дыхательных путей, невролгии и болезнях желудка.

1. Восход — неплохой санаторий, с хорошими сотрудниками и лечебной базой. Но номерной фонд, как и повсеместно, кричит и плачет. Привлекает то, что на в его состав входит старинная дача Милос (корпус №6) — достопримечательность Феодосии
2. Феодосийский — находится рядом и по отзывам упор делается на лечение. Жилые условия и питание на любителя.

Если вас интересуют стильные современные гостиницы для отдыха, то обратите внимание на «Алые Паруса» с бассейном и СПА-центром и Grand Astoria, расположенную в красивом историческом здании.

Также запомните мотель «Новый Свет в Феодосии». Хорошее соотношение цена-качество и удачное расположение.

• Санатории и пансионаты Феодосии
• Туры с перелетом в Феодосию

Полезно знать

Феодосия – место с античной историей и прекрасными пляжами. Здесь много развлечений и мягкий климат. Название означает «богом данная». Туристы отдыхают в Феодосии круглый год. первый месяц лета и сентябрь – самое подходящее время, когда вода тёплая, а воздух не очень жаркий. Весна и середина октября идеально подходят для тех, кто хочет посмотреть достопримечательности, не оказавшись в столпотворении. Пляжи отличаются чистотой. Вход на них бесплатный, но за два лежака и зонтик платят по 100-200 рублей. в Феодосию можно приехать тем, кому по душе расслабленное пребывание на море. Сюда можно приехать для семейного отдыха. Здесь тихо и комфортно.

Феодосия — недорогое место. На 10-дневную поездку одному человеку понадобится в оптимальном варианте 45 000 рублей.

Греческая эпоха

Непосредственно об истории Феодосии можно начинать говорить с VI века до н. э., когда стартовала эпоха «великой греческой колонизации». В это время купцы из Милета, вдохновившись выгодным географическим расположением, основывают в бухте полис Феодосию, название которой на греческом звучит как «Богом данная». Очень быстро фактория превращается в процветающий город, налаживает отношения с заморскими странами и торгует с окрестными племенами и городами-государствами. И, разумеется, становится лакомым куском для соседей, которые мечтают о ее захвате. Так и случается. В 355 году до н. э. она входит в состав Боспорского царства и становится одним из значимых городов после столицы Пантикапеи( города на месте современной Керчи).

Вид на гору Митридат и Музей древностей, 1900-1920 гг.

На смену периоду античного расцвета приходит забвение. Во время нашествия гуннов от Феодосии почти не остается следа. На ее месте появляется аланское поселение Ардабда. К VI веку южный берег попадает под власть Византии. Активно строятся церкви и монастыри, прославляется христианство.

Башня Святого Константина

Башня Святого Константина.
11

Башня – один из уцелевших фрагментов крепости Кафа. Название было дано генуэзцами в честь византийского императора Константина, узаконившего христианство. Помимо оборонительного значения, башня использовалась для хранения оружия и боеприпасов и именовалась Арсенальной.

Интересно, что от сооружения осталось лишь три стены. По одной версии, четвертая стена обвалилась, по другой – отсутствовала изначально, чтобы в случае чего открыть защитникам крепости пути к отступлению. Сложена башня Константина из камня, по верху проходили зубцы. Внизу перед ней был вырыт ров.

Сейчас, хоть и частично разрушенная, башня считается одним из символов Феодосии и привлекает множество туристов. В 2017-м начались реставрационные работы, но процесс еще не завершен.

Адрес: Башня св. Константина, Феодосия.

Где находится город Феодосия

Феодосия располагается на юго-восточном побережье Крыма. С одной стороны город окружает Феодосийский залив, с другой — горный хребет Теле-Оба, защищающий Феодосию от ветра.

Древняя история города насчитывает более 2 500 лет, основали его греки, которые и назвали новое поселение Феодосией, что в переводе означает «Богом данная». Затем город переходил в руки генуэзцев, османцев и, наконец, присоединился к Российской Империи. Со второй половины XX века Феодосия стала главным туристическим городом восточного Крыма, здесь очень любили отдыхать Марина Цветаева и Александр Грин.

Площадь города — всего 35 кв. км с населением чуть более 68 тысяч человек.

День города в Феодосии отмечается в последнюю субботу июля.

Криминал

По сравнению с лихими девяностыми, современную Феодосию можно назвать спокойным городом c точки зрения криминалитета. Те, кто раньше отбирал деньги у коммерсантов на базаре и в кафешках, одели вместо кожанах курток деловые костюмы и пошли во власть. На улице остались мелкие воришки и наркоманы, портящие жизнь себе и людям от «ходки до ходки».

Однако летом с наплывом отдыхающих заезжают сюда и так называемые «гастролеры». Именно в это время количество краж и убийств возрастает.

Криминальная история Феодосии пополнила очередную запись летом 2013 года, когда в подъезде своего дома был расстрелян мэр Феодосии Александр Бартеньев. Убийцу так и не нашли, основная версия — ограбление. Однако, учитывая криминальное прошлое покойного мэра, а также стиль ведения дел в городе, никто не отрицал возможности заказного убийства. Кстати, убийство Бартеньева пятое в череде убийств крымских мэров за последние годы.

В марте 2013 года в Феодосии произошло резонансное ДТП: на большой скорости водитель «легковушки» (сотрудник СБУ) протаранил карету скорой помощи, спешившей в больницу с тяжелым пациентом. В результате аварии погиб врач и фельдшер. Отец пациента был сильно травмирован. СБУшника признали невиновным, дело замяли, а убийцу, который, скорее всего, был просто-напросто пьян, перевели служить дальше в Симферополь.

Фотография с места ДТП

В мае 2008 года Феодосию всколыхнуло громкое происшествие: 32-летний водитель, у которого отобрали права и отправили машину на штрафплощадку, поджег местное отделение ГАИ. Во время тушения пожара пострадало 8 гаишников, в том числе начальник ГАИ, который получил серьезные ожоги. Сам водитель погиб на месте. Прав ли был гаишник, отобравший права у водителя, сказать сложно. Однако милицейский произвол в городе имеет место.

История города в 18-20 века

С 16 века между турецким и русским государствами велись многочисленные боевые действия, которые назывались русско-турецкими войнами. Керчь была присоединена к России в 1774 году по одному из мирных договоров, а Феодосия вошла в состав России только после присоединения к ней Крыма в 1783 году. Феодосии было возвращено историческое название, и она стала частью Таврической губернии.

Присоединение к России вновь вызвало очередную миграцию местного населения. Большая часть армян и греков покинули Феодосию, которую активно начали заселять христианские переселенцы.

В 18 веке, в период постоянных русско-турецких войн, усилился спад экономики города, который буквально за столетие, к началу 19 века, довел численность населения до каких-то трехсот человек. Тем не менее, в середине 19 века появление феодосийского порта и вечный двигатель торговли способствовали очередному подъему городской экономики.

Активная жизнь торгового порта Феодосии в 19 столетии

В конце 19 века в Феодосии появилась железная дорога, которая способствовала усиленному развитию торгового порта и развитию местной промышленности. В окрестностях Феодосии была обнаружена нефть. В городе появились чугунолитейное и кирпичное производство, кондитерские и табачные фабрики. Население снова начало расти. Старое жилье разбиралось, и на ее месте возводились новые дома.

Железнодорожная ветвь активизировала жизнь в Феодосии в конце 19 века

К тому же, к концу 19 столетия мода на крымский отдых привлекала в город многочисленных жителей из центрального региона, особенно из столиц. Состоятельный, рвущийся к морю и солнцу столичный контингент скупал существующее жилье и строил новые дачи и виллы. Для обслуживания летних дачников стала разрастаться городская инфраструктура.

Гостиничный комплекс в Феодосии в 19 веке

Перед приближающимися событиями революции и гражданской войны численность населения достигала тридцати тысяч, в городе работало более 20 предприятий. После революционных потрясений в Феодосии осталось всего четыре предприятия. События «красного террора» и «белой эмиграции» прошли по Феодосии с не меньшим накалом, чем по всему Крыму.

Тем не менее, в постреволюционный период, благодаря появлению мощной курортной составляющей, городское развитие вновь нацелилось в сторону экономического подъема. К началу Второй мировой войны город заселяло более 45 тыс. жителей.

Невосполнимый урон Феодосии был нанесен немецко-фашистским оккупационным режимом, который продолжался с ноября 1941 по апрель 1944. За этот период более 12 тыс. человек было уничтожено и угнано в Германию, было разрушено до 80 процентов городских жилых кварталов.

Руины — последствия Великой Отечественной в Феодосии

В послевоенный период на территории Феодосии началось строительство объектов военного и промышленного назначения, что привело к некоторому оживлению города и увеличению его численного прироста. В 90-х годах на увеличение прироста населения повлияло возвращение крымских татар на свою историческую родину.

Современная курортная Феодосия

Сегодня Феодосия возвращает свою былую славу курортного города, в котором стремятся отдохнуть многие россияне. Разрастается сеть санаториев, гостевых домов и частных отелей. Хочется верить, что этому многострадальному городу наконец-то можно будет дышать полной грудью и развивать свою экономику, что позволит ему хорошеть год от года и прирастать новыми жителями.

Автор статьи: Касаткина Татьяна

Несколько фактов о Феодосии

• Феодосия расположена на юго–восточном побережье Крыма.
• Город был основан в VI веке до н. э. древними греками.
• Название Феодосия переводится с древнегреческого, как «Богом данная». Это единственный город в Крыму, сохранивший свое первоначальное название.
• В XIII веке на месте Феодосии генуэзцы создали торговый, процветающий город и назвали его Каффа, где возвели крепость, частично сохранившуюся до сих пор.
• В 1475 году город был захвачен Османской империей и переименован в Кефе, он стал главнейшим крымским городом для турков.
• В 1783 году Кефе, как и весь Крым вошел в состав Российской империи. В 1784 году город был снова переименован в Феодосию.
• Город Феодосия — родина художника-мариниста Ивана Константиновича Айвазовского (1817- 1900), настоящее имя Ованнес Геворкович Айвазян. Художник получил мировую славу уже в молодости, он мог выбрать любой город для проживания, но остался верен маленькой родной Феодосии. Здесь он жил, работал и открыл галерею своих работ, здесь умер и похоронен.
• Феодосия была оккупирована гитлеровскими войсками дважды: с 3 ноября 1941 г. по 29 декабря 1941 г. и с 17 января 1942 г. по 13 апреля 1944 г.
• В 2015 году Феодосии присвоено звание Город воинской славы.
• Население Феодосии примерно 68 тыс. человек
• Расстояние от Феодосии до города-героя Керчи — 100 км, до столицы полуострова Симферополя — 120 км.
• Ближайшие крупные населенные пункты с Феодосией: поселок Коктебель — в 22 километрах, Старый Крым — в 25 км, город Судак с Генуэзской крепостью — в 60 км.

Инфраструктура Феодосии — куда сходить и что посмотреть

Феодосия – «муза» по-настоящему великих людей прошлого. Здесь бывали Айвазовский, Пушкин и Лев Толстой.

Окунуться в прошлое позволит визитная карточка города – часть генуэзской крепости – Башня Святого Константина. Она имеет древнюю историю, датированную 14 веком. Находится на улице Горького в Феодосии. Не забудьте побывать и около самой Генуэзской крепости – это место невероятно популярно среди приезжих даже из других стран.

Топ достопримечательностей, которые стоит увидеть:

• Станция слежения. Ее нельзя не заметить. Космическая станция похожа на огромные четыре шара. Подойдет любителям всего непознанного и необычного. Адрес: В южной половине города, недалеко от улицы Челнокова;
• Церковь всех Святых. Архитектурная и историческая ценность города. Адрес: улица Назукина, 17;
• Золотые ворота. Это арка возле древнего, ныне недействующего вулкана. С ней связано много мифов и легенд. Современные туристы считают, что этот объект обязательно надо посетить, так как он приносит удачу;
• Картинная галерея И. К. Айвазовского. Здесь собрано более ста работ знаменитого художника. Также представлены вещи художника, а экскурсовод расскажет о самой галерее. Адрес: улица Галерейная 2.

Карадагский заповедник – прекрасная возможность оценить богатство фауны и флоры южных земель Крыма. Здесь обитают более ста видов уникальных животных. Растения же еще более редкие. Почти 80 из них краснокнижные.

Феодосия – из истории города

С древнегреческого языка слово переводится как «богом данная». Название появилось в VI веке до наступления новой эры. Генуэзцы наладили портовое сообщение – город стал главным портом торговли в Причерноморье.

В XIV веке поселение стало называться Кафа. Отсюда по Европе разошелся вирус чумы. Это стало не просто местной эпидемией, а пандемией. Вспышки чумы наблюдались до начала XIX века. Теперь же, в начале 30-х годов XXI века, находиться в Феодосии совершенно безопасно – просто не привозите домой камешки из здешних мест (ракушки – можно, они простерилизованы соленой морской водой, а в структуре камня – микропоры).

Во второй половине XV века нынешнюю Феодосию одолели османские войска. Турки называли Кафу – Кефе, на собственный манер. Город превратился в крупнейший рынок невольников – за год здесь продавалось до тысячи человек (русских и поляков).

По счастью, в конце XVIII века в 1783 году Феодосия (сколько лет городу в качестве российского – считайте сами на момент прочтения статьи) вошла в состав Российской империи. В 1787 году своим посещением город удостоила императрица Екатерина II. В те времена в Каффе был монетный двор – там выбили памятные медали, которые сегодня ценятся у антикваров.

Период ВОВ

В ноябре 1941 года в Феодосию – мирный город-курорт еще с конца XIX века – вошли фашисты. Лишь в последней декаде декабря 41-го – меньше, чем на месяц – Феодосию отвоевали. С 18 января 1942 года здесь снова властвовали немцы. Город был освобожден 13 апреля 1944-го. Можно почтить памятные места военных событий – фашисты расстреляли более 8 тыс. феодосийцев.

Но город помнит и творческих людей.

Феодосийский музей денег

С античных времен на территории современной Феодосии чеканились монеты. Свои деньги имели древние греки, генуэзцы и крымские татары. Еще в начале 19 столетия в Феодосии была основана первая нумизматическая экспозиция, современный же музей был основан в 2003 г. по инициативе местного коллекционера О. А. Романовича. На данный момент в музее денег хранится около 30000 монет, древнейшие из которых относятся к 7 веку до н. э.

Антонина

Отзыв туриста

Уникальный музей Крыма!!

Побывали в Феодосии на майские праздники, познакомились с местными достопримечательностями города, посетили в том числе и Музей денег. Провели в нем почти два часа, отличная коллекция! Представлены монеты с самых древних времён и до сегодняшнего времени. Ну где еще можно увидеть настоящий старинный клад? А в музее их несколько! Общительный работник в музее. Мы вообще не нумизматы, но ни на секунду не пожалел о посещении замечательного частного музея!

Интернет в Феодосии

Во многих гостиницах Феодосии есть бесплатный wi-fi и, соответственно, круглосуточный доступ к сети интернет. Среди них отель «Алые паруса», отель «Атлантик», гостевой дом Милета», гостиница «Милена», гостиница Sunrise, мини-гостиница «На Украинской», гостиница «У Татьяны», гостиница «Форт Нокс», гостиница «Виктори», гостиница «Хижина Робинзона» и другие.

Также бесплатный wi-fi есть в библиотеках Феодосии – в Центральной около кинотеатра «Крым», в библиотеке на улице Кирова, в Детской библиотеке на Земской улице.

Многие кафе и ресторанчики города предлагают своим клиентам бесплатный интернет: например, «Пиццамания» на Земской улице, кафе «Галерея» на улице Войкова, клуб «Жокей» на улице Куйбышева, бар «Адмиральский» на Адмиральском бульваре.

На Феодосийской набережной, в кафе, клубах и на пляжах, также есть wi-fi, но он, в основном, платный.

Районы и недвижимость Феодосии

В самом городе можно выделить несколько крупных районов: центр, Морсад, Крымский массив, район улицы Челнокова, район Симферопольского шоссе, район Динамо, район улицы Гарнаева, Автовокзал, район бульвара Старшинова.

Феодосия. В городском парке. Фото by Janny (http://fotki.yandex.ru/users/cola9/)

Чем ближе недвижимость расположена к морю и к развитой инфраструктуре центра города, тем дороже ее стоимость. Самые престижные квартиры в основном расположены в центре города и в районе Динамо. Здесь стоимость 1 кв. м жилья обойдется минимум в 1000 долларов. Однако большая часть домов здесь относятся к «хрущовкам», т.е. малогабаритным квартирам. Численность новостроек в центральной части города и прибрежных районах невелика. К минусам проживания в центре города можно отнести тот факт, что большинство дворов в таких домах проходные со всеми вытекающими отсюда последствиями: постоянные незваные гости сомнительного вида, мусор и т.д.

Железнодорожный вокзал в Феодосии. Фото by natalysha (http://fotki.yandex.ru/users/natalysha/)

Более комфортные планировки расположены в Крымском массиве и по бульвару Старшинова. Инфраструктура достаточно развита, однако отдаленность от моря и центральной части города делают это жилье чуть менее привлекательным. Здесь стоимость жилья в среднем составляет 900 долларов.

В более отдаленных от центра районах можно найти квартиры дешевле.

Не очень популярным является массив «Челноки» из-за многих факторов: отдаленность от центра города, близость городской свалки, плохо развитая инфраструктура. Цены на жилье здесь составляют порядка 700 долларов за квадрат.

Массив «Челноки»

Береговое

Береговое представляет собой населенный пункт с преобладанием частной малоэтажной застройки (есть несколько многоэтажных домов, но они выглядят эдакими дикарями, окруженными частными домами и пансионатами). Стоимость жилья в таком случае зависит от близости земельного участка к морю (на первой линии 1 сотка может достигать 15-20 тыс. долларов) и комфортабельности самого дома (здесь, как говорится, нет предела совершенству).

Несомненным плюсом Берегового является близость моря, чистый воздух. К минусам относятся: близость трассы Керчь-Симферополь, слабая инфраструктура, отсутствие центральной канализации.

Береговое. Фото by rusanova-kraevedenie (http://fotki.yandex.ru/users/rusanova-kraevedenie/)

Приморский

Этот рабочий поселок, основным предприятием которого является судостроительный завод «Море», имеет в своем арсенале достаточно большой многоэтажный жилой фонд. Квартира здесь обойдется в среднем 800 долларов за 1 кв. м. Более экономный вариант можно приобрести в районе «Башня» (бывший закрытый военный городок), здесь стоимость 1 кв. м составляет примерно 600 долларов.

Близость моря, неплохая инфраструктура делает это поселок достаточно привлекательным для летнего отдыха. Однако зимой здесь «скучно»: очень слабая спортивно-развлекательная база.

Поселок Приморский. Фото by iris79 (http://fotki.yandex.ru/users/iris79/)

Коктебель

Коктебель любят многие, поэтому недвижимость здесь недешевая. Дорогие дома и пансионаты вытесняют потихоньку старенькие скромные домики. Есть тут и многоэтажные новостройки, предлагающие 1 кв. м по цене от 850 долларов (без отделки), и более дорогие элитные апартаменты по цене до 2000 долларов за квадрат.

Очень популярный поселок, как для отдыха, так и для проживания. К минусам можно отнести плохие дороги в нецентральной его части, проблемы с водой, отсутствие центральной канализации в частной застройке.

Щебетовка

Многоэтажных домов здесь немного, расположены они не очень близко к морю. Стоимость 1 кв. м обойдется примерно в 700-750 долларов.

Основная проблема местных жителей многоэтажных домов — это плохое водоснабжение.

Орджоникидзе

Жителем этого тихого уютного поселка можно стать, приобретя жилье стоимостью от 1000 долларов за квадратный метр. Уютный эллинг прямо на берегу моря обойдется дороже — от 1400 долларов за 1 кв.м.

Несмотря на очень неплохое расположение поселка (близость города, красивый горный пейзаж, чистейший воздух), проблемы здесь такие же как и везде: перебои с водой, слабая социальная инфраструктура.

Таким образом, стоимость жилья в Феодосии относительно высокая (несмотря на достаточно низкий доход местного населения), что связано, естественно, со статусом города и его месторасположением: достаточно много желающих приобрести недвижимость в курортном городе.

Поселок Орджоникидзе

Районы и недвижимость Феодосии

В самом городе можно выделить несколько крупных районов: центр, Морсад, Крымский массив, район улицы Челнокова, район Симферопольского шоссе, район Динамо, район улицы Гарнаева, Автовокзал, район бульвара Старшинова.

Феодосия. В городском парке. Фото by Janny (https://fotki.yandex.ru/users/cola9/)

Чем ближе недвижимость расположена к морю и к развитой инфраструктуре центра города, тем дороже ее стоимость. Самые престижные квартиры в основном расположены в центре города и в районе Динамо. Здесь стоимость 1 кв. м жилья обойдется минимум в 1000 долларов. Однако большая часть домов здесь относятся к «хрущовкам», т.е. малогабаритным квартирам. Численность новостроек в центральной части города и прибрежных районах невелика. К минусам проживания в центре города можно отнести тот факт, что большинство дворов в таких домах проходные со всеми вытекающими отсюда последствиями: постоянные незваные гости сомнительного вида, мусор и т.д.

Железнодорожный вокзал в Феодосии. Фото by natalysha (https://fotki.yandex.ru/users/natalysha/)

Более комфортные планировки расположены в Крымском массиве и по бульвару Старшинова. Инфраструктура достаточно развита, однако отдаленность от моря и центральной части города делают это жилье чуть менее привлекательным. Здесь стоимость жилья в среднем составляет 900 долларов.

В более отдаленных от центра районах можно найти квартиры дешевле.

Не очень популярным является массив «Челноки» из-за многих факторов: отдаленность от центра города, близость городской свалки, плохо развитая инфраструктура. Цены на жилье здесь составляют порядка 700 долларов за квадрат.

Массив «Челноки»

Береговое

Береговое представляет собой населенный пункт с преобладанием частной малоэтажной застройки (есть несколько многоэтажных домов, но они выглядят эдакими дикарями, окруженными частными домами и пансионатами). Стоимость жилья в таком случае зависит от близости земельного участка к морю (на первой линии 1 сотка может достигать 15-20 тыс. долларов) и комфортабельности самого дома (здесь, как говорится, нет предела совершенству).

Несомненным плюсом Берегового является близость моря, чистый воздух. К минусам относятся: близость трассы Керчь-Симферополь, слабая инфраструктура, отсутствие центральной канализации.

Береговое. Фото by rusanova-kraevedenie (https://fotki.yandex.ru/users/rusanova-kraevedenie/)

Приморский

Этот рабочий поселок, основным предприятием которого является судостроительный , имеет в своем арсенале достаточно большой многоэтажный жилой фонд. Квартира здесь обойдется в среднем 800 долларов за 1 кв. м. Более экономный вариант можно приобрести в районе «Башня» (бывший закрытый военный городок), здесь стоимость 1 кв. м составляет примерно 600 долларов.

Близость моря, неплохая инфраструктура делает это поселок достаточно привлекательным для летнего отдыха. Однако зимой здесь «скучно»: очень слабая спортивно-развлекательная база.

Поселок Приморский. Фото by iris79 (https://fotki.yandex.ru/users/iris79/)

Коктебель

Очень популярный поселок, как для отдыха, так и для проживания. К минусам можно отнести плохие дороги в нецентральной его части, проблемы с водой, отсутствие центральной канализации в частной застройке.

Щебетовка

Многоэтажных домов здесь немного, расположены они не очень близко к морю. Стоимость 1 кв. м обойдется примерно в 700-750 долларов.

Основная проблема местных жителей многоэтажных домов — это плохое водоснабжение.

Орджоникидзе

Жителем этого тихого уютного поселка можно стать, приобретя жилье стоимостью от 1000 долларов за квадратный метр. Уютный эллинг прямо на берегу моря обойдется дороже — от 1400 долларов за 1 кв.м.

Несмотря на очень неплохое расположение поселка (близость города, красивый горный пейзаж, чистейший воздух), проблемы здесь такие же как и везде: перебои с водой, слабая социальная инфраструктура.

Таким образом, стоимость жилья в Феодосии относительно высокая (несмотря на достаточно низкий доход местного населения), что связано, естественно, со статусом города и его месторасположением: достаточно много желающих приобрести недвижимость в курортном городе.

Поселок Орджоникидзе

Как ориентироваться на курорте

Устройство сегодняшней Феодосии завязано не на турков и генуэзцев, а славного сына отечества Константина Ивановича Айвазовского. Куда не плюнь, везде встретитесь с его инициалами: будь то проспект, музей и даже ж.д. станция.

Туристический центр Феодосии — это Музейная площадь. В центре установлена свежая скульптурная композиция Пара под Зонтом. Отсюда расходятся 3 исторические улицы города Галерейная, Русская и Земская.

Именно Галерейная приведет нас к морю, а также к Музею Древностей и Картинной галерее Айвазовского. Чтобы подойти к морю вас останется только перешагнуть через железнодорожные пути.

ФеодосияФеодосия — Яндекс.Карты

Специфика курорта — наличие железной дороги вдоль моря и пляжей, как в районе Сочи. Центр города и пляжную линию рассекают рельсы и шпалы, которые можно пересечь у упомянутой галереи и санатория МО.

Салатовым я обозначил сосредоточение жизни, а синим пляжные угодья Феодосии. И еще 3 важных ориентира на карте:

1. Конечная станция электрички из Керчи или Симферополя
2. Автовокзал и ж.д. станция «Айвазовская»
3. А/с в центре города, откуда отправляются маршрутки на соседние курорты