Отрадное

Учиться и лечиться

На район приходится, 2 взрослых и 2 детских поликлиники, также действуют взрослые и детские травмпункты. Правда, добираться некоторым жителям до поликлиник приходится на автобусе, а не пешком.

Детская поликлиника

Частных медзаведений здесь очень много — как «широкого профиля например, «Дина К Плюс» «Медцентр сервис», «Профимед» так и специализированных — типа клиники здорового позвоночника, центра «Уромед», «Гемопрофиль», нейроцентра медико-психологической коррекции и нейрореабилитации, Центра эпилепсии, кабинета медицины и психологии Потапова, детский медицинский центр «Здоровье человека». Действуют здесь и лаборатории «Гемотест» и «Инвитро» и множество стоматологий.

Центр клинической психиатрии

Стоматология

С детскими садами все хорошо — на район приходится 25 муниципальных дошкольных учреждений, среди которых есть и 2 частных: «Малыш и Карлсон» и Монтессори, а также мини-детский сад «Кенгуру» и детский сад «Пенаты» при одноименной частной школе.

Детский сад и школа Пенаты

Также здесь расположены 22 муниципальные школы. Среди них — неплохой центр образования №1459. Хорошая репутация и у школы №1411 с углубленным изучением английского языка.

Анна: «Я сама выпускница этой школы, и ребенка своего хотела отдать только сюда. Во-первых, учителя в основном — профессионалы, и, что важнее для меня, неравнодушные люди, по-настоящему живущие жизнью школы».

Самая известная — гимназия №1554, имеющая, кроме основного корпуса, множество подразделений, в ряде из которых открыты гимназические классы.

Гимназия №1554

Надежда, мать ученицы из основного корпуса: «Я рада, что мы учимся в этой школе. Много требуют, но многое и дают. Многие учителя подходят нестандартно к учебному процессу, пытаются заинтересовать детей. В пятом классе дети уже читают и переводят Оскара Уайлда».

Наталья, мать ученицы из подразделения ШО4: «Мы попали в гимназический класс. Здесь много часов английского и с пятого класса начинается немецкий, а в остальном — ничего особенного, мне кажется, программы, как и везде».

Среди частных школ — уже упомянутая школа полного дня с дошкольным отделением «Пенаты», с обустроенной охраняемой территорией, размещающаяся в красивом здании. Здесь можно изучать 5 иностранных языков, преподавание ведется, в том числе носителями языка из Великобритании, США, Канады, ежегодно проводятся кембриджские экзамены. Но и стоимость обучения немаленькая — 46 тыс. руб./мес.

Александра: «Школа — супер! 2 языка и деток можно спокойно оставлять до самого вечера: их и накормят, и делом займут».

Ольга: «Очень теплая атмосфера, впервые вижу, чтобы в школе так много занимались внешкольным развитием детей. Уроков, конечно, много, но без них знания не появятся».

Дополнительное образование представлено известной детской музыкальной школой № 28 им. А. Т. Гречанинова, музыкально-эстетическим центром «Аллегро», ДЮЦ «Отрадное», государственным клубом «Ровесник».

Клуб Ровесник

При местном театре действует одноименная театральная студия, есть и «Театральная студийная мастерская» на Олонецкой улице. По всему району (на улицах Мусоргского, Декабристов и Каргопольской, Северном Бульваре, Отрадном и Юрловском проездах) расположены отделения ГБУ «Центра досуга и спорта «Юность», где развиты спортивно, творческое, языковое направления, работают студии для самых маленьких и подготовка к школе.

Центр досуга Юность на Каргопольской

В районе есть 2 заведения, где можно получить среднее образование — банковский колледж и кулинарный техникум и одно высшее — Еврейский университет, с факультетами экономики, прикладной информатики, юриспруденции и теологии. Правда, все это в рамках еврейской традиции.

Еврейский университет

Население

Численность населения
1959	1967	1970	1979	1989	1992	1996	1998	2000
27 889	43 000	44 426	45 246	48 767	49 900	53 200	53 700	53 400
2001	2002	2003	2005	2006	2007	2008	2010	2011
53 300	50 048	50 000	49 100	48 900	48 500	48 012	48 356	48 289
2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
47 769	47 603	47 569	47 593	47 470	47 542	47 180	47 083	47 067
2021
47 055

Население на 1 января 2019 года: 47 083.

На 1 января 2019 года по численности населения город находился на 337-м месте из 1115городов Российской Федерации.

Национальный состав

Национальный состав по данным переписи 2010 года:

• Русские — 41620 (87,31 %)
• Мордва — 1882 (3,95 %)
• Татары — 1053 (2,21 %)
• Чуваши — 951(2 %)
• Украинцы — 686 (1,44 %)
• Немцы — 498 (1,04 %)
• Белорусы — 178 (0,37 %)
• Узбеки — 171 (0,36 %)
• Азербайджанцы — 146 (0,31 %)
• Другие национальности — 486 (1,80 %)

История

На территории современного района Отрадное располагалось несколько населённых пунктов, самым крупным из которых было село Владыкино. На север от Владыкина располагалась деревня Слободка, на восток от Слободки — деревня Козеево. Отрадное фигурирует на первом комплексном плане реконструкции Москвы, утверждённом 10 июля 1935 года постановлением ЦК ВКП(б) и СНК СССР № 1435 «О генеральном плане реконструкции города Москвы» (арх. В. Н. Семёнов и С. Е. Чернышёв). На нём планировалось внесение Отрадного в границы Москвы. Фактически же район будущего Отрадного был включён в состав Москвы после строительства МКАД в 1960 году.

Современная история района

В 1974 году началась массовая застройка района многоэтажными домами, Отрадное стало типичным спальным районом. В 1975 году в связи со 150-летием восстания декабристов улицам Отрадного присвоены имена некоторых из них — Пестеля, Бестужевых, Якушкина. Центральная улица района — Улица Декабристов. Район делила железная дорога проходившая параллельно улице Декабристов от Института пути, что в Свиблове, до станции Бескудниково. Ветку демонтировали в конце 80-х годов в связи со строительством станции метро «Отрадное» и новых жилых домов на чётной стороне улицы Декабристов.

Последние деревянные частные дома бывшего села Владыкино, расположенные в начале Алтуфьевского шоссе на его нечётной стороне, были снесены (часть из них сгорела) в 1980 году, а на их месте были построены 12-этажные и 16-этажные панельные дома семейного общежития ГУВД Москвы. О несуществующем селе и его исчезнувших улицах напоминали автобусные остановки «Нововладыкино» и «Вычегодская улица», которые лишь в конце 80-х годов XX века были переименованы (соответственно, в «Гостиницу «Восход» и «Алтуфьевское шоссе, 12»).

На территории района на северном берегу Лихоборки располагалось учебное хозяйство и совхоз сельскохозяйственной академии имени К. А. Тимирязева «Отрадное», которое и дало имя району. Этот совхоз отмечен на «Карте окрестностей гор. Москвы» 1931 года. Южную часть будущего Отрадного занимал огромный яблоневый сад, принадлежавший совхозу. В начале 80-х годов XX века яблоневый сад был вырублен, а на его месте появились улицы Хачатуряна, Каргопольская и Санникова, где были построены многоэтажные панельные дома. Последние деревья яблоневого сада можно ещё встретить и сегодня в некоторых дворах на ул. Отрадной и ул. Хачатуряна, в начале ул. Декабристов и около территории МИТа. Сохранились частично тополёвые аллеи, служившие границами сада. В районе Сигнального проезда находилось учебно-опытное хозяйство «Отрадное».

Вид на корпус технопарка «Отрадное», октябрь 2016 года. Слева указатель российской компании ABBYY.

Бизнес-центр «Альтеза»

Для обслуживания малообеспеченных категорий населения в районе работают Центр социального обслуживания населения «Отрадное», Муниципальное управление социальной защиты населения.

По численности населения район занимает четвёртое место в Москве. Отрадное в рамках сохранения традиций русской культуры поддерживает и развивает связь с городом-побратимом Каргополем Архангельской области, принимает творческие коллективы области, организовывает выставки художников — мастеров народных промыслов. На территории района на Каргопольской улице мастерами деревянного зодчества возведён деревянный храм Святителя Николая.

Согласно данным «Гринпис», жители района Отрадное подвергаются вредному воздействию выбросов мусоросжигающего завода (спецзавода № 2), расположенного на Алтуфьевском шоссе, 33а, на границе с районом. Между тем действовавший мэр Москвы Юрий Лужков заверял, что столичные мусоросжигающие заводы вполне безопасны для людей.

В районе построены две станции метро («Отрадное» и «Владыкино»), стадион, пять фонтанов.

Транспорт[ | ]

Московское центральное кольцо

Станция Владыкино Московского центрального кольца В 2020 году на территории района открыта станция МЦК «Владыкино». Со станции предусмотрена «тёплая» пересадка на станцию метро «Владыкино».

Пригородные электропоезда

На западе района расположена платформа «Дегунино» Московской железной дороги. В непосредственной близости от района — платформа «Окружная» Московской железной дороги. Обе платформы расположены на Московско-Савёловском направлении, имеется беспересадочное сообщение на Смоленское (Белорусское) направление.

Кроме того, недалеко от района расположены платформы Петровско-Разумовская (в 1062 метрах) и Лихоборы (в 1419 метрах) Московско-Ленинградского направления Октябрьской железной дороги.

По территории района ранее проходила Бескудниковская железнодорожная ветка. Имелись платформы «Слободка» и «Отрадное» (одно время бывшая также станцией).

Наземный общественный транспорт

Автобусные маршруты: С6, т73, 23, 33, 53, 71, 98, 124, 134, 154, 238, 259, 282, 309, 353, 380, 571, 603, 605, 628, 637, 692, 803, 838, 880, н9.

Автомобильные дороги

Сегодня важнейшими транспортными артериями района являются Алтуфьевское шоссе, пересекающее район с юга на север, и улица Хачатуряна и Северный бульвар, пересекающие район с юго-востока на северо-запад.

На юге района вдоль малого кольца МЖД проходит Сигнальный проезд, дублируемый по другую сторону железной дороги в районе Марфино Станционной улицей. Станционная улица и Сигнальный проезд в ближайшее время войдут в состав двух новых автомагистралей — Северо-Западной хорды и Северо-Восточной хорды.

Официальный сайт МО «Город Отрадное» Кировского муниципального района Ленинградской области

Схема посещения бани

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ! В соответствии с методическими рекомендациями по организации работы бань и саун с целью недопущения заноса и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) посещение бани производится по следующей схеме: — 1 группа из 15 посетителей запускается на помыв в баню с 14 часов 00 минут до 15 часов 30 минут, далее производится дезинфекция помещений после помыва в течении 30 минут; — 2 группа из 15 посетителей запускается на помыв в баню с 16 часов 00 минут до 17 часов 30 минут, далее производится дезинфекция помещений после помыва в течении 30 минут; — 3 группа из 15 посетителей запускается на помыв в баню с 18 часов 00 минут до 19 часов 30 минут, далее производится дезинфекция помещений после помыва в течении 30 минут; — 4 группа из 15 посетителей запускается на помыв в баню с 20 часов 00 минут до 21 часов 30 минут, далее производится дезинфекция помещений после помыва в течении 30 минут.

Режим работы бани с 02.07.2020г.

ЧЕТВЕРГ (ЖЕНСКИЙ ДЕНЬ) с 14-00 до 22-00 ПЯТНИЦА (МУЖСКОЙ ДЕНЬ) с 14-00 до 22-00 СУББОТА (ЖЕНСКИЙ ДЕНЬ) с 14-00 до 22-00 ВОСКРЕСЕНЬЕ (МУЖСКОЙ ДЕНЬ) с 14-00 до 22-00 Читать полностью »

Прием граждан в администрации

Уважаемые отрадненцы!

Прием граждан в администрации МО «Город Отрадное» осуществляется строго по предварительной записи и с обязательным использованием средств индивидуальной защиты (маски, перчатки). Прием проводится на 1 этаже в здании администрации по адресу г. Отрадное, ул. Гагарина, д.1 пн. — пт. с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00. Сб., вс. – выходные дни.

Телефоны для записи на прием:

Приемная 8(81362) 4-05-61

Жилищный отдел 8(81362) 4-08-81

Коммунальный отдел 8(81362) 4-07-91

Управление муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства 8(81362) 4-07-40

Отдел по организационным вопросам 8(81362) 4-31-48

Льготные талоны в баню

Уважаемые жители города!

В связи с введением на территории Кировского района Ленинградской области мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции,

Право на льготное посещение общего отделения бани предоставляется следующим категориям граждан: Читать полностью »

Круглосуточный колл-центр

Уважаемые отрадненцы!

Обращаем Ваше внимание, что оставить заявку волонтерам для помощи пожилым людям старше 60 лет, попавшим в группу риска в связи с распространением нового типа коронавируса COVID-2019 можно по бесплатному телефону единой службы 8-800-200-34-11

(круглосуточно).

Волонтеры помогут вам:

• с покупкой и доставкой продуктов, медикаментов и товаров первой необходимости;

• с проведением платежей ЖКХ. Читать полностью »

«Горячие линии» по теме коронавирусной инфекции

1. «Горячая линия» ОНФ по оказанию помощи пожилым и маломобильным гражданам в ситуации коронавируса 8(800) 200-34-11

2. «Горячая линия» Росздравнадзора – принимает жалобы на отсутствие масок или завышение цен на них 8(800) 550-99-03

3. Единая «горячая линия» по теме коронавирусной инфекции 8(800) 200-01-12

4. Единый консультационный центр Роспортебнадзора 8(800) 555-49-43

Читать полностью »

Религия

Храм Николая Чудотворца в Отрадном Самое старое культовое сооружение в районе — Храм Рождества Пресвятой Богородицы во Владыкине. Также построены ряд деревянных православных храмов. Кроме того, в районе действует ряд храмов традиционных конфессий, объединённых в комплекс «Малый Иерусалим», расположенный в долине реки Лихоборки:

• Татарская суннитская мечеть «Ярдям» и азербайджанская шиитская мечеть «Инам». Строительство мечети «Ярдям» началось осенью 1996 года по инициативе и за счёт Благотворительного фонда развития татарского духовного наследия «Хиляль», религиозного объединения мусульман «Ярдям» и частных лиц. Её открытие состоялось в сентябре 1997 года. Архитектура мечети, построенной из красного кирпича — с двумя минаретами, напоминает стиль мечетей Средней Азии. По состоянию на март 2009 года это одна из четырёх московских мечетей. Название мечети «Ярдям» в переводе с татарского означает «помощь».
• Православный храм святого Николая Мирликийского и часовня святого великомученика Пантелеимона-целителя.
• Синагога «Даркей Шалом».
• Буддийская Пагода рая с молитвенным барабаном (Кюрде).
• Строится буддийский храм.

История

Основная статья: Владыкино (Москва)

На территории современного района Отрадное располагалось несколько населённых пунктов, самым крупным из которых было село Владыкино

. На север от Владыкина располагалась деревня Слободка, на восток от Слободки — деревня Козеево. Район будущего Отрадного был включён в состав Москвы после строительства МКАД в 1960 году.

Современная история района

В 70-е годы XX века началась массовая застройка района многоэтажными домами, Отрадное стало типичным спальным районом. В 1975 году в связи со 150-летием восстания декабристов улицам Отрадного присвоены имена некоторых из них — Пестеля, Бестужевых. Центральная улица района — Улица Декабристов. Район делила железная дорога проходившая параллельно улице Декабристов от Института пути, что в Свиблове, до станции Бескудниково. Ветку демонтировали в конце 80-х годов в связи со строительством станции метро «Отрадное» и новых жилых домов на чётной стороне улицы Декабристов.

Последние деревянные частные дома бывшего села Владыкино, расположенные в начале Алтуфьевского шоссе на его нечётной стороне, были снесены (часть из них сгорела) в 1980 году, а на их месте были построены 12-этажные и 16-этажные панельные дома семейного общежития ГУВД Москвы. О несуществующем селе и его исчезнувших улицах напоминали лишь автобусные остановки «Нововладыкино» и «Вычегодская улица», которые лишь в конце 80-х годов XX века были переименованы (соответственно, в «Гостиницу «Восход» и «Алтуфьевское шоссе, 12»).

На территории района на северном берегу Лихоборки располагалось учебное хозяйство и совхоз сельскохозяйственной академии имени К. А. Тимирязева «Отрадное», которое и дало имя району. Южную часть будущего Отрадного занимал огромный яблоневый сад, принадлежавший совхозу. В начале 80-х годов XX века яблоневый сад был вырублен, а на его месте появились улицы Хачатуряна, Каргопольская и Санникова, где были построены многоэтажные панельные дома. Последние деревья яблоневого сада можно ещё встретить и сегодня в некоторых дворах на ул. Отрадной и ул. Хачатуряна, в начале ул. Декабристов и около территории МИТа. Сохранились частично тополёвые аллеи, служившие границами сада. В районе Сигнального проезда находилось учебно-опытное хозяйство «Отрадное».

Вид на корпус технопарка «Отрадное», октябрь 2020 года. Слева указатель российской компании ABBYY.

В 2006 году на Алтуфьевском шоссе на площади в 2000 кв. м. открылся первый татарский супермаркет в Москве, принадлежащий крупной казанской сети «Бахетле», где можно купить халяльное мясо и традиционные татарские блюда.

Бизнес-

Для обслуживания малообеспеченных категорий населения в районе работают Центр социального обслуживания населения «Отрадное», Муниципальное управление социальной защиты населения.

По численности населения район занимает четвёртое место в Москве. Отрадное в рамках сохранения традиций русской культуры поддерживает и развивает связь с городом-побратимом Каргополем Архангельской области, принимает творческие коллективы области, организовывает выставки художников — мастеров народных промыслов. На территории района на Каргопольской улице мастерами деревянного зодчества возведён деревянный храм Святителя Николая.

Согласно данным «Гринпис», жители района Отрадное подвергаются вредному воздействию выбросов мусоросжигающего завода (спецзавода № 2), расположенного на Алтуфьевском шоссе, 33а, на границе с районом. Между тем действовавший мэр Москвы Юрий Лужков заверял, что столичные мусоросжигающие заводы вполне безопасны для людей.

В районе построены две станции метро («Отрадное» и «Владыкино»), стадион, пять фонтанов.

За покупками и на работу

В Отрадном много ТЦ, ряд из которых, например, ТРЦ «Алтуфьевский» или крупный магазин детской одежды «Лучик» (ранее «Персей») расположены вдоль Алтуфьевского шоссе. В районе станции «Отрадное» находятся ТЦ «Золотой Вавилон Отрадное», «Мал», и ТК «Отрадное». По разным концам района разбросаны ТЦ «Мусоргский», «Дегунино», строительный ТЦ «Рем Декор», крупный «Парк Хаус» с гипермаркетом «Ашан»,

Глеб, житель района: «Местный АШАН, это скорее недоразумение, особенно если вспомнить, что в этом же здании был когда-то вечно полупустой РЕАЛ, закрывшийся из-за нерентабельности. Тон для жизни скорее задает не АШАН, а всякие бюджетки типа Пятёрочек и Билла. Карусель в ТЦ «Золотой Вавилон» — вообще ни о чём. Тоскливо и серо. Еще хуже Ашана».

Среди продуктовых магазинов, равномерно распределенных по территории района, много как небольших точек, так и сетевых объектов. На Алтуфьевском шоссе расположен супермаркет «Бахетле», с интересными татарскими блюдами и халяльной едой.

Наталья, жительница района: «У меня достаточно продуктовых магазинов в пешей доступности — и «Дикси», и объекты покрупнее».

На Алтуфьевке немало кафе и ресторанов, в большей степени сетевых, например «Якитория» или «Чайхона №1» с качественной едой, при ТЦ «Алтуфьевский» есть ресторан «На крыше». Много кафе и ресторанов расположено и «внутри» района.

Бизнес-центров здесь более чем достаточно и распределены они по району довольно равномерно. Немало БЦ концентрируется в районе промзоны, на нечетной стороне Алтуфьевского шоссе — это БЦ «Альт» класса В — 10-этажное здание, оборудованное системой приточно-вытяжной вентиляции, с кафе и наземной парковкой для арендаторов. На шоссе расположены и БЦ класса В «Этап» и «Офисно-складской комплекс «Аврора». Недостаток этих объектов — удаленность от метро.

БЦ Альтеза

Это же касается и крупных БЦ, расположенных в другой части промзоны, на противоположной части Алтуфьевки – 15-этажном БЦ класса В «Альтеза», обладающим просторным наземным паркингом, и инфраструктурой в виде магазина, фитнеса кафе и ресторана, и оборудованным продвинутыми инженерными системами, и БЦ класса В+ «Алтуфьевский» — 9-этажном здании необычной конфигурации, оборудованным наземной и подземными парковками, кафе и столовой.

БЦ Алтуфьевский

В пешей доступности от метро Владыкино и в непосредственной близости от станций МЦК. находится БЦ класса В «Бета центр-плюс», состоящий из 2 зданий переменной высотности 5-8 этажей. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной системы вентиляции и центрального кондиционирования, имеются наземная парковка и кафетерий.

БЦ Бета центр плюс

По соседству находится БЦ того же класса «Красивый дом» – 4-этажное здание примерно с такими же инженерными характеристиками, кафетерием и наземной парковкой. В более отдаленной части промзоны расположен торгово-логистический центр «Радуга». Еще один крупный бизнес-объект базируется «в середине» района, в пешей доступности от метро «Отрадное».

Технопарк Отрадное

Технопарк «Отрадное» класса «А» на улице Отрадной, стр. 1-10, занимает территорию в 3,3 Га. В его состав входят, в частности БЦ «Отрадная, 2» и «Отрадная, 2 Б». Инфраструктура технопарка включает столовую-ресторан с летней террасой, кофейню, многофункциональную спортивную площадку, где зимой заливается каток, фитнес-центр, душевые и раздевалки для велосипедистов и мотоциклистов, курительные комнаты с отдельной системой вентиляции и даже свой мини-детсад.

Образование и культура

В районе находятся одно высшее учебное заведение, 22 общеобразовательных школы и 25 детских дошкольных учреждений.

Работают детская музыкальная школа № 28 им. А. Т. Гречанинова, музыкально-эстетический центр «Аллегро», детско-юношеский центр «Отрадное», театр-студия «Мел», «Удивительная театральная студия», детско-юношеский клуб спортивного карате «Маяк». ДЮСШ №85 Ледовый дворец «Синяя птица»

В 1992 году в Отрадном было открыто первое в Москве рок-кафе, которое стало центром музыкальной жизни города. Трансляции концертов оттуда проходили по центральному телевидению в «Программе А». После убийства одного из основателей кафе, басиста группы «Монгол Шуудан» Алексея Полякова кафе было закрыто.

Первичная недвижимость

Компания ФСК-Лидер возводит у границы с районом Марфино жилой комплекс «Поколение» — первый ЖК комфорт-класса в Отрадном. В составе — 4 многосекционных монолитно-каркасных корпуса переменной высотности (16-20 этажей). Каждый из корпусов оборудован подземным паркингом.

Строительство ЖК Поколение

В нескольких секциях есть квартиры с отделкой (2 базовых и 3 дизайнерских варианта), включающей облицовку полов в прихожей и коридоре плиткой, оклейку стен обоями, установку натяжных потолков, ¸входной и межкомнатных дверей, оборудование санузла «под ключ». В одном из корпусов можно заказать и меблировку. Все квартиры оборудованы лоджиями, за исключением жилья со 2 по 5 этаж, с французскими балконами. Первый корпус уже готов, во втором ведутся фасадные, а в третьем — монолитные работы (эти корпуса сдаются в течение 2018 года), еще один будет построен к 2019 году.

Дома в квартале Поколение

На территории предусмотрены школа на 350 мест и детсад на 150 мест, первые нежилые этажи отводятся под объекты коммерческой недвижимости. Преимущества проекта — пешая доступность до станций МЦК «Окружная» и «Владыкино», метро «Владыкино», близость к паркам «Отрада» и «Экологическому парку реки Чермянки», а также Ботаническому саду. Минус — локация в черте хоть и постепенно реновируемой, но промзоны.

В противоположной части Отрадного компания «ПИК» возводит ЖК эконом-класса «Римского Корсакова, 11». Он сдается в несколько очередей — первая будет сдана в IV квартале 2018 года, вторая и третья — в III и IV кварталах 2019 года соответственно. В составе ЖК — не только 8 корпусов переменной высотности (18-25 этажей), но и школа, поликлиника и детсад. На первых этажах разместятся магазины и офисы. В цоколе расположены кладовые.

ЖК Римского-Косакова 11

Таким образом, средняя цена кв. м. на первичке района «Отрадное» -154,9 тыс. руб. Эта средняя для спального старого района цена складывается из баланса между комфортом и экономом, которыми представлена первичка района. Это значительно выше, чем у соседей — Южного Медведково, где на первичке есть лишь проект эконом-класса, а также Бибирево и Алтуфьевского района, в которых представлено по комплексу апартаментов, и, примерно соответствует показателям Марфино, где на первичке тоже представлены только апартаменты. Но значительно ниже, чем в Свиблово, с его двумя проектами комфорт и бизнес-класса.

Вообще, строительство «первички», несмотря на большую территорию района, немалую часть которого занимают промзоны, идет не слишком активно. Ведь еще несколько лет назад говорилось об активном жилом строительстве. Но помимо упомянутых комплексов, есть информация только еще об одном — «потенциальном», находящемся то ли на стадии разработки, то ли проектирования. ЖК «Отрадное сити» — проект бизнес-класса должен расположиться на нечетной стороне Алтуфьевки (вл.27), со стороны промзоны.

В открытых источниках сообщается, что строительство должно начаться в этом году. В качестве застройщика называют компанию StMichael, но на ее сайте нет информации. Место потенциальной стройки вызывает некоторые сомнения в силу близости «мусорных» объектов.

Перспективы развития первичного рынка района Отрадное пока не ясны. Внутри района очень плотная застройка и «втыкать» сюда что-то еще очень проблематично. Есть небольшой резерв в виде идущих под реновацию пятиэтажек и огромное пространство промзон. Но насколько активно оно будет осваиваться, пока непонятно, к тому же многое зависит от того, как скоро власти выведут (и выведут ли с территорий) наиболее вредные объекты. Не все застройщики рискнут возводить жилье неподалеку от действующих предприятий, ведь это сильно снизит потенциальный спрос.

Уровень комфорта района
Отрадное 16.60 из 20.00

Экологические характеристики
Зеленые массивы	4	3.75
Водоемы	5
Отсутствие серьезных источников антропогенного загрязнения	3
Визуальная среда	3
Связанность города/района
Удобство перемещения внутри города/района	4	4.60
Доступность Москвы на общетсвенном транспорте	5
Доступность Москвы на личном транспорте	4
Связь с другими населенными пунктами	5
Условия для работы внутри города	5
Социальная инфраструктура
Здравоохранение	5	5.00
Культовые сооружения	5
Школы	5
Торгово-развлекательная инфраструктура	5
Детские досуговые центры	5
Спорт и фитнес	5
Учреждения культуры	5
Детские сады	5
Качество среды обитания
Состояние городских инженерных коммуникаций	4	3.75
Развитость рынка недвижимости	4
Парковки	4
Доступность для инвалидов	3
Риски и угрозы
Ухудшения транспортной ситуации	-1	-0.50
Недоразвития социальной инфраструктуры
Ухудшения экологической ситуации	-1
Перенасыщения рынка недвижимости

Автор статьи:

Примечания[ | ]

1. ↑ 12 Показатели муниципальных образований. Отрадное(неопр.) (недоступная ссылка —история ). Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по г. Москве. Дата обращения 24 октября 2010.
2. ↑ 12 Численность постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (рус.). Дата обращения 24 апреля 2020. Архивировано 24 апреля 2020 года.
3. Материал об истории района взят с сайта Северо-Восточного административного округа https://svao.mos.ru/
4. AIF.RU. Составлена экологическая карта Москвы. Где самые опасные районы?(неопр.) . Аргументы и факты (7 ноября 2008). Дата обращения 14 августа 2010.
5. Известия Науки — МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНЫЕ ЗАВОДЫ: СПАСЕНИЕ ГОРОДА ИЛИ ЕГО САМОУБИЙСТВО?
6. Московские мусоросжигательные заводы безопасны для горожан : Местные новости (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 31 марта 2009. Архивировано 21 марта 2013 года.
7. Всероссийская перепись населения 2002 года. Том. 1, таблица 4. Численность населения России, федеральных округов, субъектов Российской Федерации, районов, городских поселений, сельских населённых пунктов — райцентров и сельских населённых пунктов с населением 3 тысячи и более (неопр.) . Архивировано 3 февраля 2012 года.
8. ВПН-2010. Приложение 1. Численность населения по районам города Москвы (неопр.) . Дата обращения 16 августа 2014. Архивировано 16 августа 2014 года.
9. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. Таблица 35. Оценка численности постоянного населения на 1 января 2012 года (неопр.) . Дата обращения 31 мая 2014. Архивировано 31 мая 2014 года.
10. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2013 года. — М.: Федеральная служба государственной статистики Росстат, 2013. — 528 с. (Табл. 33. Численность населения городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений, городских населённых пунктов, сельских населённых пунктов) (неопр.) . Дата обращения 16 ноября 2013. Архивировано 16 ноября 2013 года.
11. Таблица 33. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2014 года (неопр.) . Дата обращения 2 августа 2014. Архивировано 2 августа 2014 года.
12. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (неопр.) . Дата обращения 6 августа 2020. Архивировано 6 августа 2015 года.
13. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года
14. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (рус.) (31 июля 2017). Дата обращения 31 июля 2020. Архивировано 31 июля 2020 года.
15. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (рус.). Дата обращения 25 июля 2018. Архивировано 26 июля 2020 года.
16. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (рус.). Дата обращения 31 июля 2019.
17. Использованы материалы архива И. С. Сметанникова (Монино)
18. Общеобразовательные школы района Отрадное // Телефонный справочник GdeToMesto.Ru (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 9 августа 2011. Архивировано 15 февраля 2020 года.
19. Дошкольные образовательные учреждения района Отрадное // Телефонный справочник GdeToMesto.Ru (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 9 августа 2011. Архивировано 4 марта 2020 года.
20. Детская музыкальная школа № 28 им. А. Т. Гречанинова // Телефонный справочник GdeToMesto.Ru (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 9 августа 2011. Архивировано 24 февраля 2020 года.
21. Воспоминания Олега Абрамова об Алексее Поляке, 1993 год (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 17 августа 2020. Архивировано 11 октября 2020 года.
22. {title} (неопр.) .
23. Мечеть в Отрадном | Ас-салам
24. Мечети Москвы (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения 30 марта 2009. Архивировано 28 января 2020 года.
25. Строительство первого в Москве буддийского храма началось в Отрадном (неопр.) .РИА Новости (27 октября 2016).
26. Единый Транспортный Портал (неопр.) . transport.mos.ru. Дата обращения 3 ноября 2020.
27. Северо-западная хорда может стать альтернативой Четвертому транспортному кольцу (неопр.) . Вести-Москва (11 апреля 2011). Дата обращения 25 июля 2011.
28. В путь без кольца: Началось строительство Северо-Восточной хорды (неопр.) . Дата обращения 10 декабря 2012. Архивировано 2 декабря 2012 года.